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Responsabilidad junta compensacion

4 Comentarios
 
Responsabilidad junta compensacion
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23/05/2012 12:38
hola
Soy un particular que tiene una finca en una junta de compensación (la tengo como persona física no como sociedad) y me están exigiendo cuotas de urbanización y no puede hacer frente.
yo pensaba que si no puedes pasgar, el ayto en primer lugar me lo exigirá en via de apremio y luego si no pago la subastaban y ahí terminaba. Pero hoy me han dicho que si con lo que se saque en la subasta no llega para hacer frente a las deudas que la finca tiene en la junta de compensación pueden ir contra mi patrimonio personal.
Es cierto??

gracias
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23/05/2012 13:14
Mensaje eliminado por incumplir las normas de participación en los foros de PorticoLegal.com.
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veo
23/05/2012 14:12
no es exactamente así
no podrán ir contra su patrimonio personal
debiera usted empezar por indicar a quién le debe usted esas cuotas, al ayuntamiento o a la junta de compensación
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23/05/2012 16:06
Es una finca incluida en un ámbito de suelo urbanizable no delimitado. Ahora el ayto está a punto de delimitarlo definitivamente y los promotores quieren constituir junta de compensación para empezar a encargar el plan parcial y proyecto de compensación, gastos gestion y luego proyecto urbanización, etc. Yo tengo una finca por herencia y claro yo no tengo dinero para pagar el plan parcial y proyecto urbanización y menos mas adelante para pagar las obras de urbanización
Mi temor es que me pidan dinero y no puedo pagar y sobre todo cuando comiencen las obras de urbanización que será mucho dinero
Yo estoy dispuesto a perder la finca pero claro me han dicho que si con la subasta de la finca no llega para pagar los gastos vinculados a mi finca podrían ir contra mi patrimonio personal
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24/05/2012 02:43
Ante todo, mira los estatutos de la Junta.
Si la empresa urbanizadora forma parte de la Junta, cabe la posibilidad que a cambio de los gastos de urbanizacion, entregues dichos terrenos como pago de los mismos, recibiendo una parcela resultante proporcional a tu cuota participativa, descontados gastos.

Un saludo

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