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Responsabilidades de un administrador de fincas
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Responsabilidades de un administrador de fincas
HOLA !Estoy interesado en conocer la responsabilidad de un administrador de fincas que actua de forma pasiva y permite que las cuentas de la comunidad estean manipuladas,supongo que con su colaboracion cuando por ejemplo se incluyen gastos como los de la gasolina de la maquina cortacesped por valor de 300 euros cuando el jardin se corta 1 vez al mes y es de escasas dimensiones o gastos en productos de limpieza por valor de 600 euros cuando se limpia 2 veces a la semana y deficientemente.por favor me urge una respuesta para tomar algun tipo de medida.Gracias
El administrador de una Comunidad responde frente a todos los propietarios de la finca de su gestión al igual que cualquier persona que se dedique a la gestión de negocios ajenos.
Para el caso de comprobarse que su gestión no es la adecuada, el Presidente podrá convocar una junta y ponerlo en conocimiento de los propietarios y estos acordar lo procedente. Siempre será necesario estudiar bien el contrato por el que se concertaron las obligaciones y derechos de unos y de otro. Puede incluir claúsulas leoninas para el caso de resolución anticipada. ¡¡ Mucho cuidado ¡¡. En este caso se deberán acumular pruebas necesarias y realizar los avisos por escrito que sean convenientes para la Comunidad y sirvan para justificar la resolución anticipada.
Para el caso de comprobarse que su gestión no es la adecuada, el Presidente podrá convocar una junta y ponerlo en conocimiento de los propietarios y estos acordar lo procedente. Siempre será necesario estudiar bien el contrato por el que se concertaron las obligaciones y derechos de unos y de otro. Puede incluir claúsulas leoninas para el caso de resolución anticipada. ¡¡ Mucho cuidado ¡¡. En este caso se deberán acumular pruebas necesarias y realizar los avisos por escrito que sean convenientes para la Comunidad y sirvan para justificar la resolución anticipada.
