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Retractacion venta vivienda

1 Comentarios
 
Retractacion venta vivienda
09/10/2010 01:48
Hola, éste es el caso: con mi mujer decidimos buscar un piso más grande en nuestra misma zona, y preguntamos a un vecino que tenía un anuncio en internet y quiere vender con su ex-mujer tras divorciarse (con ella nos llevamos muy bien). Como no nos decidíamos, él mismo nos propuso en julio una permuta, así él se quedaba en la zona y les pagábamos la diferencia. Cerramos precio sin firmar, y a la semana, cuando ya se llevaban trámites y consultas (hipoteca, etc), él se echa atrás y dice que ya no quiere permuta, que quiere 80.000 euros más, y que deberíamos vender primero nuestro piso. Decimos que es demasiado y buscamos otra cosa, y cuando ve que otro vecino pone un piso grande como el suyo a la venta, nos llama y propone el precio inicial 35.000 euros. Decimos que es mucho, entonces nos aborda otro día en la zona común, propone negociar y al final cerramos a precio inicial 15.000 euros, firmando precontrato con arras. Ya hemos vendido nuestro piso, y escrituraremos en unos días la compra, pero hemos visto que el vendedor ha puesto anuncios en internet con precio inicial 45.000 euros. Si nos hace la jugada, vende a otro y nos deja en la calle (tenemos 2 hijos pequeños y un bebé en camino), aparte de las arras ¿podemos exigir daños y perjuicios? Porque lleva meses mareándonos, nos viene a buscar porque no tiene quien le compre pero vemos que no es de mantener la palabra, y como estoy fuera durante la semana es mi mujer quien ha tenido que llevarlo todo sola, y está ya cansada, con 2 pequeños y embarazada de casi siete meses. Si nos la juega, dado que es él quien ha insistido viniendo a negociar y empujándonos a vender para comprarle ¿sería exigible las desgravaciones que perderíamos? ¿el alquiler que cogeríamos por no quedarnos en la calle? ¿una indemnización por daños y perjuicios morales? Gracias de antemano
09/10/2010 01:53
Para más detalle:
el precio final fue el inicial del anuncio en internet -en julio- más 15.000 euros (frente a la subida de 80.000 que quiso a la semana, y el precio inicial más 45.000 euros que pide aún por internet). El vendedor ha stado jugando al "tira y afloja" durante dos meses y medio (cerrando precio, luego retractándose, viniendo él mismo a proponer precio al alza y luego a la baja, sin pedírselo nosotros).

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