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Retraso en la entrega de mi vivienda

3 Comentarios
 
Retraso en la entrega de mi vivienda
26/10/2010 13:14
Hola,
Tengo un serio problema que no se como solucionar.
Me compré una vivienda que me deberían haber entregado hace un año y seis meses, yo la quiero pero me pregunto si además de una indemnización por ese retraso puedo solicitar una rebaja del precio por lo que se ha devaluado el precio de la vivienda desde que me la deberían haber entregado hasta el dia en que me la entreguen.
Para dar algunos datos, el banco la tasó a fecha de compra en 300.000 €, hoy en dia la ha tasado por 180.000 €.
Podría solicitar una indemnización por esa devaluación.

Muchas gracias por adelantado, un saludo.
26/10/2010 18:50
En muchas ocasiones el propio contrato que se formalizó en su día fija las posibles penalidades para la parte que incumple o no se atiene a los plazos, sino es así entiendo que es libre de solicitar la cuantía que su abogado le indique por daños y perjuicios sufridos a consecuencia del incumplimiento del contrato, en vía judicial.

Un saludo.
26/10/2010 19:04
Se podría estudiar la viabilidad de la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus de cara a solicitar la modificación del contrato en cuanto el precio.

Por daños y perjuicios hay q reclamar con base objetiva suficiente, por ej: alquileres tenidos q abonar por el retraso; no vale lo q hacen algunos de pedir "a ojo de buen cubero" q luego pasa lo q pasa con las costas.

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27/10/2010 10:35
Muchas gracias por vuestra atención.
Me habeis sido de gran ayuda para aclararme las ideas.

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