Lo primero que tienes que ver es si el seguro del coche o el seguro del inmueble te cubre el robo . Por otro lado , el garaje dices es de una comunidad , por lo que el régimen jurídico aplicable es distinto que si fuera un contrato de aparcamiento.
Me robaron el coche en el garaje de la comunidad estando presente "el controlador" puesto por una empresa que tiene contratada la Comunidad de Propietarios para prestar distintos servicios a la Comunidad. Que posibilidades tengo al iniciar un procedimiento civil de obtener una indemnización