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Ruptura unilateral contrato mantenimiento ascensores

4 Comentarios
 
Ruptura unilateral contrato mantenimiento ascensores
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27/11/2005 16:15
Rompimos tal contrato de mantenimiento alegando falta de consentimiento de la comunidad (lo firmo el administrador ya cesado sin consentimiento ni conocimiento de su presidente ni junta general), graves irregularidades (no firma de partes, cobros indebidos...) y mal mantenimiento. Nos han demandado presumiendo que lo hemos hecho por cuestion de precio. ¿¿Como contestamos a la demanda???
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Rus
28/11/2005 19:03
EStos contratos se suelen rescindir unilateralmente porque la comunidad encuentra una oferta más económica (no es el caso pero quizás sirva de orientación). La empresa poner la correspondiente demanda y reclama la mitad del importe de las cuotas que quedan por pagar hasta el vencimiento del contrato (suelen ser contratos tipo). Las sentencias de los juzgados y audiencias son para todos los gustos:
a) Cláusula abusiva, por tanto, nula, gana la Comunidad.
b) La cláusula no es abusiva, pierde la comunidad.
c) "Ni pa tí, ni pa mí", rebaja el importe que debe pagar la comunidad en un 30%, 40%, 50%...

Vuestro argumentos podrían servir, pero supongo que se tendrá en cuenta el tiempo que ha transcurrido (después de meses-años no viene a cuento decir que quien firmó no estaba autorizado, por ejemplo).

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26/10/2006 11:49
Se ha ganado el juicio a los ascensores. El juez ha visto ese tufillo ascensor-administrador. No admite que el administador firmase el contrato sin conocimiento ni consentimiento de la comunidad cuando existia uno previo mas favorable.
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27/10/2006 10:59
Enhorabuena a la Comunidad.
¿Va a recurrir la casa de ascensores?.
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28/10/2006 11:18
Si a la audiencia provincial. Estas mafias lo exprimen todo al maximo, pero hay solidos mimbres que haran inviable que prospere su recurso.

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