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Se puede anular escritura publica?

2 Comentarios
 
Se puede anular escritura publica?
18/06/2010 18:00
Somos 3 hermanos de padres separados de hecho, mi madre compró un piso hace unos años y a la hora de escriturarlo, para que mi padre no constara, (por motivos sin destacar) lo hicimos uno de mis hermanos y yo.Con la promesa de que cuando mi madre faltara, el piso seria de los tres. Pero la vida dá muchas vueltas y mi "hermano" propietario del 50% de la casa de mi madre (que ella a pagado integramente) nos amenaza con echarnos de la casa cuando mi madre falte o que le paguemos el 50% del valor del piso(no cuenta con mi otro hermano para nada).Incluso mi madre ha querido vender la casa para comprarse un pisito bajo, ya que tiene dificultades para caminar y él no quiere vender por temor a quedarse sin su 50%. Con pruebas de su mala fé y de que él no ha pagado un duro, no podemos hacer algo con esas escrituras??? Tenemos testigos, recibos, etc.
18/06/2010 20:45
Como reflexión, con valor a equivocarme.

Esto es lo que viene en el CÓDIGO CIVIL:

"Artículo 404.

Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños no convinieren en que se adjudique a uno de ellos indemnizando a los demás, se venderá y repartirá su precio,"

Quiero pensar, de todas las maneras, que su madre se quedó con el USUFRUCTO de la vivienda.

Seguramente será difícil que su hermano se quede sin ese 50 %, en su momento, pero Ud. puede darle una parte de su parte. Así, al menos, tendrá algo, y el que ha fallado, o fallará, seré el otro hermano.

Ud. tiene tanto derecho como él a seguir en esa casa. Por el artículo que le envío, Ud. podría pedir que se vendiera la casa.

Ud. podría alojar a su hermano en esa casa. ¿ Quién dice lo contrario ?.

ABQ
18/06/2010 22:00
Quizás pueda anularse la escritura, pero es complicado decir más por esta vía. Lo aconsejable es consultar con un abogado.

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