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Se puede construir más de una casa en una parcela urbanizable?
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Se puede construir más de una casa en una parcela urbanizable?
un suelo tiene una clasificación y una calificación
la clasificación es urbano, núcleo rural, urbanizable, o rústico
supongamos que, por ejemplo, el suelo al que usted se refiere es urbano
el suelo tiene también una calificación, y esa calificación es la que marca las condiciones de uso de ese suelo, en general, a través de una ordenanza
es la ordenanza la que marca las condiciones pormenorizadas de usos y formas de materializar el aprovechamiento
si la ordenanza de aplicación indica que es vivienda unifamiliar, usted debe de entender que permite una única vivienda en cada una de las parcelas que reúnan las condiciones mínimas de esa ordenanza
si la ordenanza permite la vivienda unifamiliar adosada, usted debe de entender que permite un grupo de viviendas adosadas, tantas como quepan cumpliendo las condiciones mínimas de esa ordenanza
si la ordenanza permite el uso residencial plurifamiliar, habrá de entender que permite construir un bloque de viviendas convencional
el hecho de que puedan construirse 300 m2 solo expresa una edificabilidad, y no podemos dar respuesta a su pregunta si no nos indica cuál es la tipología y cuáles los usos que permite esa ordenanza
la clasificación es urbano, núcleo rural, urbanizable, o rústico
supongamos que, por ejemplo, el suelo al que usted se refiere es urbano
el suelo tiene también una calificación, y esa calificación es la que marca las condiciones de uso de ese suelo, en general, a través de una ordenanza
es la ordenanza la que marca las condiciones pormenorizadas de usos y formas de materializar el aprovechamiento
si la ordenanza de aplicación indica que es vivienda unifamiliar, usted debe de entender que permite una única vivienda en cada una de las parcelas que reúnan las condiciones mínimas de esa ordenanza
si la ordenanza permite la vivienda unifamiliar adosada, usted debe de entender que permite un grupo de viviendas adosadas, tantas como quepan cumpliendo las condiciones mínimas de esa ordenanza
si la ordenanza permite el uso residencial plurifamiliar, habrá de entender que permite construir un bloque de viviendas convencional
el hecho de que puedan construirse 300 m2 solo expresa una edificabilidad, y no podemos dar respuesta a su pregunta si no nos indica cuál es la tipología y cuáles los usos que permite esa ordenanza
Muchas gracias veo por la información. No sabía que había estas dos cosas. Intentaré conseguir esa información, donde se puede conseguir? Supongo que en el ayuntamiento pero en que "parte" de él? Por cierto, en cual de las calificaciones anteriores entraría construir más de una casa pero no este adosada? Es decir, no junta?
Muchas gracias de verdad,
un saludo.
Muchas gracias de verdad,
un saludo.
