Hola a todos .y gracias de antemano, haber nesesito vende mi casa para comprar otra en otro sitio, y como no se vende , por la no consecion de hipotecas , podria hacerlo con un contrato privado, y registrado, en fin todo lo bien que se podria hacer , para los dos partes, me podian aconsejar sobre todo esto, los pros y los contras , y la forma de hacerlo lo mejor posible , , bueno saludos a tod@s , u gracias
¿ Quieres vender tu casa por documento privado? En principio en el registro solo se inscriben los documentos públicos de ahí que deberías de establecer escritura pública y así si podrías registrarlo en el registro.
Puedes vender tu casa, en Escritura Pública, con precio aplazado y clausula resolutoria en caso de impago. Es como se hacia en los años 60 y anteriores. El inconveniente que tendrías es que no cobrarias al contado, como en el caso de concesión de hipoteca (el Banco te ingresa el total y la deuda es para el comprador), sino que irias recibiendo el importe paulatinamente. Puedes establecer unos intereses (euribor 1-1,5) que serán los que cobraria cualquier Bco/Caja.
gracias a todos. si seria venderla a plazos, como dice 1996, no me explique bien , he visto por ay algunos anuncios , asi , y por eso preguntaba, como seria el tema gracias