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¿Se puede hacer un papel comunitario?
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¿se puede hacer un papel comunitario?
Quería saber si se puede hacer un papel firmado ante notario o privado donde algunos vecinos estén exentos de pagar los gastos de un juicio en caso de perderlo .
Tenemos unos desperfectos en el piso de un propietario por falta de mantenimiento del tejado techos pared.....El problema se arreglo entre los vecinos con una derrama y se comprobó que ya no tenia filtraciones el piso. Antes de arreglarlo se le dio parte al seguro de la comunidad y dijo que eso era falta de mantenimiento con los cual se reparo entre los vecinos. Una vez arreglado el tejado el vecino dio parte a su seguro para que le arreglen su piso y su compañía mando a un perito el cual saco fotos de foto y hizo un informe y dijo que eso fuera falta de mantenimiento de la comunidad y que eso no lo cubría. Con los cual se lo pasaron al abogado de la compañía para demandar ala comunidad para que page los desperfectos ocasionados en el piso. Se hizo una reunión y se comento que la falta de mantenimiento era del tejado y que los gastos o bien los debería pagar el seguro de responsabilidad civil de la comunidad y si no entre todos los vecinos incluido el vecino afectado evidentemente bien pagar todos por igual o por cuota de participación. Y si no están de acuerdo el vecino le dirá a su seguro que demande ala comunidad en la que el esta porque el tejado es de todos y fue un problema de dejadez de todos los propietarios unos como el vecino afectado por no vivir en el piso y los otros porque vivían en plantas inferiores y a ellos no le afectaba las filtraciones del tejado.
Llegado al punto de que si el seguro de responsabilidad civil de la comunidad no page los gastos y los vecinos no estén de acuerdo en pagar la derrama del piso entre todos se acabara en el juzgado llevando las de perder y algunos vecinos nos oponemos a ir al juzgado porque serian mas gastos y la responsabilidad del tejado es de todos los vecinos con lo cual será pagar los gastos del vecino , mas los gastos del juicio y demás.
¿Es posible hacer un papel ante notario o privado y firmado por los vecinos que en el caso de tener que ir a juicio los vecinos que no queremos si se pierde el juicio estamos exentos de pagar los gastos del juzgado y demas .Quiero decir pagar la derrama del vecino si. Y si el juzgado hace pagar los gastos ala comunidad por perder el juicio, los vecinos que no opusimos a ir a juicio no pagemos los gastos de juicio abogados etc y solo pagemos la derrama al vecino? Es posible o legal ?
En otras palabras algunos vecinos si el seguro de la comunidad no paga el arreglo del piso ellos no quieren poner dinero del bolsillo para arreglarle el piso al vecino. Y el vecino no quiere pagar de su bolsillo el arreglo porque el tejado es de todos y su problema viene del tejado no es un problema interno suyo.
Cuanto puede ser los gastos de un juicio si lo pierde la comunidad para tener una idea aproximada?
gracias
Tenemos unos desperfectos en el piso de un propietario por falta de mantenimiento del tejado techos pared.....El problema se arreglo entre los vecinos con una derrama y se comprobó que ya no tenia filtraciones el piso. Antes de arreglarlo se le dio parte al seguro de la comunidad y dijo que eso era falta de mantenimiento con los cual se reparo entre los vecinos. Una vez arreglado el tejado el vecino dio parte a su seguro para que le arreglen su piso y su compañía mando a un perito el cual saco fotos de foto y hizo un informe y dijo que eso fuera falta de mantenimiento de la comunidad y que eso no lo cubría. Con los cual se lo pasaron al abogado de la compañía para demandar ala comunidad para que page los desperfectos ocasionados en el piso. Se hizo una reunión y se comento que la falta de mantenimiento era del tejado y que los gastos o bien los debería pagar el seguro de responsabilidad civil de la comunidad y si no entre todos los vecinos incluido el vecino afectado evidentemente bien pagar todos por igual o por cuota de participación. Y si no están de acuerdo el vecino le dirá a su seguro que demande ala comunidad en la que el esta porque el tejado es de todos y fue un problema de dejadez de todos los propietarios unos como el vecino afectado por no vivir en el piso y los otros porque vivían en plantas inferiores y a ellos no le afectaba las filtraciones del tejado.
Llegado al punto de que si el seguro de responsabilidad civil de la comunidad no page los gastos y los vecinos no estén de acuerdo en pagar la derrama del piso entre todos se acabara en el juzgado llevando las de perder y algunos vecinos nos oponemos a ir al juzgado porque serian mas gastos y la responsabilidad del tejado es de todos los vecinos con lo cual será pagar los gastos del vecino , mas los gastos del juicio y demás.
¿Es posible hacer un papel ante notario o privado y firmado por los vecinos que en el caso de tener que ir a juicio los vecinos que no queremos si se pierde el juicio estamos exentos de pagar los gastos del juzgado y demas .Quiero decir pagar la derrama del vecino si. Y si el juzgado hace pagar los gastos ala comunidad por perder el juicio, los vecinos que no opusimos a ir a juicio no pagemos los gastos de juicio abogados etc y solo pagemos la derrama al vecino? Es posible o legal ?
En otras palabras algunos vecinos si el seguro de la comunidad no paga el arreglo del piso ellos no quieren poner dinero del bolsillo para arreglarle el piso al vecino. Y el vecino no quiere pagar de su bolsillo el arreglo porque el tejado es de todos y su problema viene del tejado no es un problema interno suyo.
Cuanto puede ser los gastos de un juicio si lo pierde la comunidad para tener una idea aproximada?
gracias
