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¿Se pueden hacer juntas de propietarios ahora?

37 Comentarios
Viendo 21 - 37 de 37 comentarios
16/01/2021 13:51
Lo primero darles gracias a todos por sus respuestas. Lo que si tengo claro es que somos rigurosos con una reunión de 6 o 7 personas en lugares ventilados y mascarillas(lo cual no se considera contacto estrecho) y yo diariamente me reuno en una sala con 27 alumnos y hacemos reuniones de todo tipo y está claro que ahí no hay contagio? La ley está para lo a cada uno le conviene. En fin.
En cuanto al tema que preguntaba y para el cual está claro que no va a haber ningún tipo de reunnión por el momento y para largo, qué hacer?
Como ya les comente en la reunión extraordianaria de hace un año se aprobó que la comuidad me debía pagar unos daños en mi propiedad. De eso ya han pasado 3 años. Mientras tanto la comunidad no me lo abona. ¿ Tengo que enviar un burofax solicitando esa cantidad?Si no hay reunión como lo soluciono?
Muchisimas gracias otra vez
16/01/2021 14:43
Es totalmente inadmisible que en n foro del prestigio y seriedad como lo es Portico Legal, tener que leer :
La ley está para lo a cada uno le conviene.
NO, la ley está para cumplirla, le guste o no a usted
18/01/2021 10:12
jalisco
En primer lugar no es mi intención molestar a nadie y darles las gracias por sus respuestas.
Quizá mi comentario venga por una impotecia como ciudadana de a pie que ve que no auque tenga temas urgentes no se hagan reuniones de comunidad, que no se atienda en las oficinas de la seguridad sociel, de hacieda o del ayuntamiento aunque estén vacías, pero yo todos los días se reuno con mas de 25 alumnos, reuniones de todo tipo etc etc y eso si esté permitido. No es coherente, pero bueno eso sería otro tema.
Lo que me preocupa es que si no se hace una reunión ordinaria y no se aprueba la deuda de unos propietarios que es para saldar daños en mi propiedad hace 3 años (somos 6 propietarios), ¿ como debo actuar? porque a este paso esos daños no los cobraría hasta el 2022 por lo que veo.
Supongo que de momento esos propietarios no son deudores. La administración puede enviarles un burofax reclamándoles la deuda o hay que esperar a que se apruebe?
Gracias por todo
18/01/2021 11:14
dianita
Vamos a ver, dianita, tu comportamiento no es demasiado serio. Haces un pregunta el 1 de noviembre, dejas que otros miembros del foro discutan durante dos meses y medio, hasta el 16 de enero. Y en ese momento explicas la necesidad de una junta, y es que, según parece, te deben un dinero desde hace 3 AÑOS, y ahora te entran las prisas. Eso significa que la junta NO ES URGENTE, a esperar tocan, hasta que la situación sanitaria lo permita
18/01/2021 11:41
Pepe123
Lo siento pero discrepo, me considero una persona seria. La deuda es de hace 3 años pero se aprobó hace mas de un año despùes de múltiples reuniones para llegar a un acuerdo. Y luego vino el covid. La junta ordinaria se tendría que haber hecho este verano y no se hizo porque no quisieron ni el presidente ni el administrador. Después de preguntarselo varias veces sin respuesta y luego me ponen la excusa del covid aunque podría haberse hecho antes. De ahí mi pregunta hace dos meses. Viendo el panorama y que no se hacen reuniones claro que quiero saber como actuar.
y vuelvo a agradecerles su tiempo para contestar y la ayuda desinteresada que proporcionan.
18/01/2021 12:59
El que se convoque una junta para certificar una deuda no implica para nada que vayan abonar la deuda.
A parte de lo que le ha dicho Pepe, es que informa muy poco y así no se puede.
Parece ser que la comunidad tiene una deuda con usted de hace varios años.
A que se debe esa deuda y porque la demora?
18/01/2021 13:07
Entiendo y pido disculpas porque haya querido hacer una pregunta y no de los suficientes detalles. La deuda es por unos daños que hizo la comunidad en mi propiedad y que no quisieron abonar. Somos pocos propietarios y la relación deja mucho que desear. Intenté por mi parte solucionar el problema a las buenas. Viendo que esto no se arreglaba puse en manos de abogados y en vista de pleito llegamos a un acuerdo como les he dicho. En esa junta extraordinaria se aprobó la derrama para abonar los daños. Y eso hasta el día de hoy. Solo me dan largas. La solución será entonces ponerlo en manos otra vez del abogado para que me lo paguen.
Espero que esta vez me haya explicado mejor. Muchas gracias otra vez.
18/01/2021 14:43
dianita
El problema es que mezcla cosas y asi nos confunde.
El problema reside en que la comunidad no le abona los gastos que pactaron.
Que nada tiene que escudarse para que no se lo abonen con la morosidad existente en la comunidad.
Son dos temas diferentes y usted los mezcla
18/01/2021 16:46
dianita
¿Pero tú lo que quieres qué es, que te paguen lo que te deben o que se haga una junta?
Si lo que quieres es cobrar, no entiendo ese empeño en la junta.
18/01/2021 21:53
Juan S
Claro que lo que quiero es cobrar pero como no se aprueban las cuentas no aparece la deuda de esos propietarios morosos y como no se les reclama no pagan. Puede que esté equivocada.
18/01/2021 22:46
Pues claro que se equivoca y volvemos a decírselo.
Una cosa no tiene nada que ver con la otra.
La comunidad no se puede excusar que existen morosos y que por ello no se le abona la deuda.
Si existen morosos, los otros propietarios deberán poner más dinero y en paralelo emprender proceso monitorio cuando se puedan realizar juntas
19/01/2021 09:15
jalisco
Muchisimas gracias por su ayuda. El problema es que los otros propietarios no están en situación como para poner mas con la que está cayendo...
19/01/2021 16:47
dianita
Si los morosos no pagan y los demás no están en condiciones, ¿para qué serviría una junta? ¿Crees que por escribir unos números en un papel, aparecerá el dinero por arte de magia?
19/01/2021 17:01
Pues entonces diganos usted que es lo que quiere, porque no hay más cera que la que arde
25/01/2021 23:40
La Ley hay que cumplirla, nos guste o no. Punto.
Otra cosa
25/01/2021 23:45
AlbertoRuiloba
Perdón, sigo.
Otra cosa es tratar de que se cambie. Los colegios de administradores han pedido que se regulen juntas telemáticas como en Cataluña y de momento nada de nada.
Mientras no podemos reunirnos 7 propietarios pero si podemos ir 500 a ver a Paquirrín de Rey Mago.
26/01/2021 10:58
AlbertoRuiloba
Tampoco podemos pasar un semáforo en rojo pero todos los días hay cientos de coches que lo hacen.
No hay nada nuevo en que haya gente que no cumple las normas.
26/01/2021 14:39
AlbertoRuiloba
Lo que significa que, ese día, en esa ciudad, había al menos 500 descerebrados.
Pero eso no tiene nada que ver con respetar las leyes.
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37 Comentarios
Viendo 21 - 37 de 37 comentarios
16/01/2021 13:51
Lo primero darles gracias a todos por sus respuestas. Lo que si tengo claro es que somos rigurosos con una reunión de 6 o 7 personas en lugares ventilados y mascarillas(lo cual no se considera contacto estrecho) y yo diariamente me reuno en una sala con 27 alumnos y hacemos reuniones de todo tipo y está claro que ahí no hay contagio? La ley está para lo a cada uno le conviene. En fin.
En cuanto al tema que preguntaba y para el cual está claro que no va a haber ningún tipo de reunnión por el momento y para largo, qué hacer?
Como ya les comente en la reunión extraordianaria de hace un año se aprobó que la comuidad me debía pagar unos daños en mi propiedad. De eso ya han pasado 3 años. Mientras tanto la comunidad no me lo abona. ¿ Tengo que enviar un burofax solicitando esa cantidad?Si no hay reunión como lo soluciono?
Muchisimas gracias otra vez
16/01/2021 14:43
Es totalmente inadmisible que en n foro del prestigio y seriedad como lo es Portico Legal, tener que leer :
La ley está para lo a cada uno le conviene.
NO, la ley está para cumplirla, le guste o no a usted
18/01/2021 10:12
jalisco
En primer lugar no es mi intención molestar a nadie y darles las gracias por sus respuestas.
Quizá mi comentario venga por una impotecia como ciudadana de a pie que ve que no auque tenga temas urgentes no se hagan reuniones de comunidad, que no se atienda en las oficinas de la seguridad sociel, de hacieda o del ayuntamiento aunque estén vacías, pero yo todos los días se reuno con mas de 25 alumnos, reuniones de todo tipo etc etc y eso si esté permitido. No es coherente, pero bueno eso sería otro tema.
Lo que me preocupa es que si no se hace una reunión ordinaria y no se aprueba la deuda de unos propietarios que es para saldar daños en mi propiedad hace 3 años (somos 6 propietarios), ¿ como debo actuar? porque a este paso esos daños no los cobraría hasta el 2022 por lo que veo.
Supongo que de momento esos propietarios no son deudores. La administración puede enviarles un burofax reclamándoles la deuda o hay que esperar a que se apruebe?
Gracias por todo
18/01/2021 11:14
dianita
Vamos a ver, dianita, tu comportamiento no es demasiado serio. Haces un pregunta el 1 de noviembre, dejas que otros miembros del foro discutan durante dos meses y medio, hasta el 16 de enero. Y en ese momento explicas la necesidad de una junta, y es que, según parece, te deben un dinero desde hace 3 AÑOS, y ahora te entran las prisas. Eso significa que la junta NO ES URGENTE, a esperar tocan, hasta que la situación sanitaria lo permita
18/01/2021 11:41
Pepe123
Lo siento pero discrepo, me considero una persona seria. La deuda es de hace 3 años pero se aprobó hace mas de un año despùes de múltiples reuniones para llegar a un acuerdo. Y luego vino el covid. La junta ordinaria se tendría que haber hecho este verano y no se hizo porque no quisieron ni el presidente ni el administrador. Después de preguntarselo varias veces sin respuesta y luego me ponen la excusa del covid aunque podría haberse hecho antes. De ahí mi pregunta hace dos meses. Viendo el panorama y que no se hacen reuniones claro que quiero saber como actuar.
y vuelvo a agradecerles su tiempo para contestar y la ayuda desinteresada que proporcionan.
18/01/2021 12:59
El que se convoque una junta para certificar una deuda no implica para nada que vayan abonar la deuda.
A parte de lo que le ha dicho Pepe, es que informa muy poco y así no se puede.
Parece ser que la comunidad tiene una deuda con usted de hace varios años.
A que se debe esa deuda y porque la demora?
18/01/2021 13:07
Entiendo y pido disculpas porque haya querido hacer una pregunta y no de los suficientes detalles. La deuda es por unos daños que hizo la comunidad en mi propiedad y que no quisieron abonar. Somos pocos propietarios y la relación deja mucho que desear. Intenté por mi parte solucionar el problema a las buenas. Viendo que esto no se arreglaba puse en manos de abogados y en vista de pleito llegamos a un acuerdo como les he dicho. En esa junta extraordinaria se aprobó la derrama para abonar los daños. Y eso hasta el día de hoy. Solo me dan largas. La solución será entonces ponerlo en manos otra vez del abogado para que me lo paguen.
Espero que esta vez me haya explicado mejor. Muchas gracias otra vez.
18/01/2021 14:43
dianita
El problema es que mezcla cosas y asi nos confunde.
El problema reside en que la comunidad no le abona los gastos que pactaron.
Que nada tiene que escudarse para que no se lo abonen con la morosidad existente en la comunidad.
Son dos temas diferentes y usted los mezcla
18/01/2021 16:46
dianita
¿Pero tú lo que quieres qué es, que te paguen lo que te deben o que se haga una junta?
Si lo que quieres es cobrar, no entiendo ese empeño en la junta.
18/01/2021 21:53
Juan S
Claro que lo que quiero es cobrar pero como no se aprueban las cuentas no aparece la deuda de esos propietarios morosos y como no se les reclama no pagan. Puede que esté equivocada.
18/01/2021 22:46
Pues claro que se equivoca y volvemos a decírselo.
Una cosa no tiene nada que ver con la otra.
La comunidad no se puede excusar que existen morosos y que por ello no se le abona la deuda.
Si existen morosos, los otros propietarios deberán poner más dinero y en paralelo emprender proceso monitorio cuando se puedan realizar juntas
19/01/2021 09:15
jalisco
Muchisimas gracias por su ayuda. El problema es que los otros propietarios no están en situación como para poner mas con la que está cayendo...
19/01/2021 16:47
dianita
Si los morosos no pagan y los demás no están en condiciones, ¿para qué serviría una junta? ¿Crees que por escribir unos números en un papel, aparecerá el dinero por arte de magia?
19/01/2021 17:01
Pues entonces diganos usted que es lo que quiere, porque no hay más cera que la que arde
25/01/2021 23:40
La Ley hay que cumplirla, nos guste o no. Punto.
Otra cosa
25/01/2021 23:45
AlbertoRuiloba
Perdón, sigo.
Otra cosa es tratar de que se cambie. Los colegios de administradores han pedido que se regulen juntas telemáticas como en Cataluña y de momento nada de nada.
Mientras no podemos reunirnos 7 propietarios pero si podemos ir 500 a ver a Paquirrín de Rey Mago.
26/01/2021 10:58
AlbertoRuiloba
Tampoco podemos pasar un semáforo en rojo pero todos los días hay cientos de coches que lo hacen.
No hay nada nuevo en que haya gente que no cumple las normas.
26/01/2021 14:39
AlbertoRuiloba
Lo que significa que, ese día, en esa ciudad, había al menos 500 descerebrados.
Pero eso no tiene nada que ver con respetar las leyes.