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Segregación de parcela urbana

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Segregación de parcela urbana
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22/10/2020 18:15
Buenos dias, me gustaria comprar una casa con su parcela y es urbana, resulta que cuando pido la nota simple, la vivienda no esta en el registro de la propiedad, pero si esta en el catastro de su ayuntamiento.
Resulta que la parcela original es de 2.700 metros y se segrego en una de 1800 y otra de 900, nosotros queremos comprar la mas grande. Nos dice el ayuntamiento que no nos daria licencia para reformar la vivienda, ya que su plan urbanistico dice que esas parcelas deben de ser de 2500 metros minimo.
Lo que no entiendo es que dejaran segregarla en menos de lo que dicen y porque si cobran dos recibos de IBI, pero no te dejarian reformarla.
Jose carlos
670035186