El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Segregación finca rústica

2 Comentarios
 
Segregación finca rústica
23/04/2014 08:29
A ver si podéis echarme una mano. Nos vendieron a mi y algunas personas mas parcelas de 2000 metros aproximadamente que provienen de una finca rústica con un contrato privado que pensamos que podría escriturarse mas tarde. Al parecer no se puede segregar dicha finca en fincas tan pequeñas por no llegar a la unidad mínima de cultivo.

Nos preocupa no tener digamos un documento público que acredite nuestra propiedad y tener tan solo un contrato privado de compraventa.

Estamos buscando posible soluciones y se nos ha ocurrido, agruparnos entre 4 o 5 personas para llegar a la unidad mínima de cultivo y escriturarla.

que opinais?


veo
23/04/2014 16:03
es lo correcto, pero será un proindiviso ... lo que tiene algún riesgo, aunque menor que la situación actual
el posible problema, aunque quizá no exista, es que no solo la parte segregada ha de tener una superficie mayor que la mínima, sino que también ha de tenerla la porción restante de la finca matriz (una vez deducida la porción segregada)
23/04/2014 19:42
Y que particularidad tienen los proindivisos, hay alguna forma de delimitar lo que le corresponde a cada propietario?