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segregacion garaje anejo inseparable

3 Comentarios
 
Segregacion garaje anejo inseparable
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13/05/2009 13:14
Buenos días,

hace unos años que he comprado una vivienda que venía escriturada con un anejo inseparable que es un tratero y un garaje.

Quiero segregarlos y venderlos por separado del piso. Me gustaría saber cual es el procedimiento a seguir.

Y ¿que coste asociado tiene la segregación? (Notaría, impuestos municipales, tasas,...)

¿Existe un precio mínimo al que tenga que vender el garaje, ya que no viene estipulado en la escritura el precio?

y para la persona que lo adquiera, ¿que coste tiene? (Notaría, impuestos municipales, tasas,...)

Muchas gracias

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13/05/2009 20:14
Necesitará acuerdo unanime de la Comunidad de Propietarios.
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14/05/2009 16:19
¿Tiene que ser unanime? ¿No vale con mayoría simple?
¿Podría hacerlo sin consultar a la comunidad?
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Vio
14/05/2009 20:23
No es un caso que perjudique a los demás, por lo que la unanimidad puede salvarse ya que cualquier otro puede necesitar hacer lo mismo. Mejor consultar a la comunidad.
Los costos son baratos y en caso de venta del garaje hay precio mínimo fijado por los servicios de valoración fiscal de la Comunidad correspondiente, que puede consultar.
Salvo mejor criterio.

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