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segregación y plusvalía

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Segregación y plusvalía
26/11/2002 07:45
En el caso de segregación de elemento común (portería) de una finca, para posterior venta por los copropietarios
1) podrían realizarse los dos actos en uno?
2) existe incremento valor de los terrenos-plusvalía?
3) existe algún tipo de derecho preferente de un vecino colindante del bien segregado frente a otros posibles compradores?