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segregacion

5 Comentarios
 
Segregacion
08/06/2014 13:43
Hola, buenos dias, mi pregunta es la siguiente:
Tras hacer una segregacion de una misma finca, cuyo resultado fue la separacion en 2 propiedades diferentes, contiguas una de la otra ( existiendo una pared de por medio que las separa) asi como diferentes titulares de las fincas. Al ser anteriormente una finca o propiedad en común, existian ventanas y puertas de por medio, que comunicaban las dos partes, por lo tanto al hacer la segregacion se cerraron todos los huecos, puertas y ventanas.
Una de las fincas ha sido vendida a terceras personas y estos han construido una ventana en la pared que separa dichas propiedades.
Estas personas solo han pedido licencia de obras para hacer obras en el interior de su local (propiedad).
¿es legal? ¿Pueden construir una ventana con vistas a mi propiedad? ¿que puedo hacer? ¿puedo construir un muro y tapar la ventana?
Necesitaria iinformación es urgente, gracias un saludo.
08/06/2014 16:24
¿cuál es la comunidad autónoma?
08/06/2014 20:56
Pero creo que puede influir el tema de saber quien es el dueño de la pared.
La pared puede ser de los dos porque esté construida cogiendo un 50% de sitio de cada propietario. O que pertenezca a uno solo.
Si la pared es de él, de quien abrió la ventana, pues quizas sí que pueda abrir la ventana, pero quizás incumpla alguna normativa que regule la comunidad autonoma y de ahí que el forero "veo" pues le ha preguntado de que región es.

Pero si la pared es suya no debería tocar nada, y si son de los dos pues tampoco. Eso creo yo al menos.
09/06/2014 10:43
Hola buenos dias discupen no le habia puesto el pueblo es leganes provincia madrid
10/06/2014 01:11
Aparte de lo que le ha indicado Equal, y suponiendo que la pared es propiedad exclusiva de quien abrió la ventana, no puede hacerlo si el hueco mide más de 30x30 cm, además de que ha de tener reja
aparte de eso, si usted puede construir en esa parcela, puede usted taparla con el muro que construya ... pero hable usted con su vecino y no deje el tema para más adelante, porque, si esa ventada mide más de 30x30 cm, él podría adquirir el derecho de luces si usted no hace nada para evitarlo
10/06/2014 10:36
Hola buenos dias amigo veo pir lo que estoy viendo eso crreo que lo que pretende lo e puesto en manos de un abogado pero si yo denuncio pago costas procurador ect que puedo hacer por favor ayuda
segregacion | PorticoLegal
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Segregacion
08/06/2014 13:43
Hola, buenos dias, mi pregunta es la siguiente:
Tras hacer una segregacion de una misma finca, cuyo resultado fue la separacion en 2 propiedades diferentes, contiguas una de la otra ( existiendo una pared de por medio que las separa) asi como diferentes titulares de las fincas. Al ser anteriormente una finca o propiedad en común, existian ventanas y puertas de por medio, que comunicaban las dos partes, por lo tanto al hacer la segregacion se cerraron todos los huecos, puertas y ventanas.
Una de las fincas ha sido vendida a terceras personas y estos han construido una ventana en la pared que separa dichas propiedades.
Estas personas solo han pedido licencia de obras para hacer obras en el interior de su local (propiedad).
¿es legal? ¿Pueden construir una ventana con vistas a mi propiedad? ¿que puedo hacer? ¿puedo construir un muro y tapar la ventana?
Necesitaria iinformación es urgente, gracias un saludo.
08/06/2014 16:24
¿cuál es la comunidad autónoma?
08/06/2014 20:56
Pero creo que puede influir el tema de saber quien es el dueño de la pared.
La pared puede ser de los dos porque esté construida cogiendo un 50% de sitio de cada propietario. O que pertenezca a uno solo.
Si la pared es de él, de quien abrió la ventana, pues quizas sí que pueda abrir la ventana, pero quizás incumpla alguna normativa que regule la comunidad autonoma y de ahí que el forero "veo" pues le ha preguntado de que región es.

Pero si la pared es suya no debería tocar nada, y si son de los dos pues tampoco. Eso creo yo al menos.
09/06/2014 10:43
Hola buenos dias discupen no le habia puesto el pueblo es leganes provincia madrid
10/06/2014 01:11
Aparte de lo que le ha indicado Equal, y suponiendo que la pared es propiedad exclusiva de quien abrió la ventana, no puede hacerlo si el hueco mide más de 30x30 cm, además de que ha de tener reja
aparte de eso, si usted puede construir en esa parcela, puede usted taparla con el muro que construya ... pero hable usted con su vecino y no deje el tema para más adelante, porque, si esa ventada mide más de 30x30 cm, él podría adquirir el derecho de luces si usted no hace nada para evitarlo
10/06/2014 10:36
Hola buenos dias amigo veo pir lo que estoy viendo eso crreo que lo que pretende lo e puesto en manos de un abogado pero si yo denuncio pago costas procurador ect que puedo hacer por favor ayuda