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Separación de bienes hipoteca

1 Comentarios
 
Separación de bienes hipoteca
08/04/2019 08:49
Buenos días, estoy casada en separación de bienes. Mi marido es no fiscal y no residente en España por lo que no podemos tener cuenta bancaria conjunta. Nos compramos terreno a medias pero la hipoteca sólo puede ir a nombre de uno de los dos. Vamos a hacerla a mi nombre, pero me vienen muchas preguntas.. al estar casados en separación de bienes si el hace mensualmente transferencias para ayudar al pago de la hipoteca se considera una donación y puedo tener problemas con hacienda? Si nos separáramos, toda la carga de la hipoteca sería solo para mi? O si el falleciera? Tenemos un hijo de 6 años en común. Muchas gracias por vuestra ayuda.
Un saludo
paquito xocolatero
Abril2019
08/04/2019 09:54
Si lo compráis a nombre de los dos, será de los dos, manda lo que digan las escrituras y el registro de la propiedad. No se consideraría donación si es un préstamo privado entre ambos, tú le devuelves la cantidad prestada al banco y él te la devuelve a ti (ya que has comprado a medias algo pagándolo tú). Por ahí no hay problema.
Si os separáis la carga de la hipoteca sería tuya si eres la única titular, por supuesto, pero si firmáis el contrato de préstamo entre vosotros también se lo puedes exigir a él, aunque no esté inscrito como carga en el RP. Si él fallece su mitad de la vivienda será de tu hijo, no tuya, salvo la parte que te pueda dejar en testamento.

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