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Servidumbre de paso o serventía

5 Comentarios
 
Servidumbre de paso o serventía
12/04/2012 10:49
Quería hacer una consulta que tiene que ver con servidumbre de paso o serventía, les explico.
Mi padre compró un terreno que pertenecía a una finca matriz por lo tanto quedo separado de ella con su entrada por esa finca como pone en las escrituras, pero ese terreno a ido pasando de manos y al final lo ha comprado alguien que sin mediar palabra de un dia a otro lo cerro poniendo barreras de hormigón en la entrada que hay por la carretera a la finca.
Por tanto les digo que por ahi se lleva pasando mas de cincuenta años para cuestiones agricolas y sale en fotos antiguas de satelite y algun plano. El unico camino que queda para entrar a la casa es a pie por una acequia que pertenece a una heredad y en lo que se basan ellos por lo que tengo entendido es que tenemos paso por ese camino.
La acequia es un camino privado y nosotros trataremos de demostrar eso pero por ese camino pasa mucha gente de paseo, corriendo... etc. ¿ Creen que hay alguna posibilidad de que pueda seguir pasando por el camino antiguo o demostraran que tengo paso por la acequi, la cual tengo que recorrer 350m para llegar a mi casa?
Agradezco de antemano su atención y espero me puedan decir algun comentario experto.
08/05/2012 12:42
Me gustaría saber si alguien se ha encontrado en un caso similar o alguna opinion profesional.
08/05/2012 18:34
Tienes derecho a pasar por el camino que lo estabas haciendo.
En el momento que ha cortado el camino, puedes denunciar en el juzgado de primera instancia e instrucción de tu ciudad.
Al haber estado pasando cincuenta años, tienes un derecho de posesion y no de propiedad.
Por otro lado tienes derecho a pasar a tu finca por el sitio más corto y que menos perjudique al predio sirviente.
Como ya se de que va el asunto, te recomiendo que busques un abogado y presente la demanda, ya veras que pronto se ponéis de acuerdo sin necesidad de entrar al juicio.
08/05/2012 18:43
http://noticias.juridicas.com/articulos/45-Derecho Civil/200509-31561325610512051.html
11/05/2012 11:32
Muchas gracias por su respuesta y atención.
Eso es lo que hemos hecho y lo vemos de esa manera también pero hemos llegado a juicio y se celebrará en julio, a ver si sale todo bien que creemos que tenemos razón pero nunca se sabe.
El caso es que ya llevamos tres años con el camino cortado.
Muchas gracias.
15/09/2014 12:43
Buenos días a todos,
En cuestión de este caso comunicarles que hace ya dos años que hemos ganado el juicio que ni se llego a celebrar porque teníamos razón y llegamos a un trato antes de entrar y tenemos paso libre.
Ahora preguntar otra cuestión: a esa serventia se llega a través de una carretera y me gustaría saber si había de poner un vado o algo porque hay un vecino que esta aparcando en la entrada y pone que ahí no pone nada. Pero yo creo que al ser una entrada a una serventía no necesita nada.
Me gustaría me pudiera ayudar alguien que sepa algo de estos temas. Es en un pueblo de Gran Canaria.

Muchas gracias de antemano.

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