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Servidumbre de paso

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Servidumbre de paso
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23/01/2018 10:04
Hola buenos dias, en el edificio donde vivo hay dos entradas, una es por una calle en la cual hay 15 escalones y la otra es una entrada peatonal accesible para minusválidos,por otra calle, la cual linda con un local comercial. Cuando el edificio se construyó, la promotora le dió unos metros a cambio de realizar esa entrada peatonal al edificio compensándole por esos metros que le quitaba.(acuerdo verbal). El caso es que ahora despues de 13 años , el dueño del local dice que en su escritura tiene los metros del acceso peatonal y que no consta la entrada por ningún lado ni en planos ni en el registro de la propiedad y quiere que le demos otra vez los metros que el tiene en su escritura negandonos asi una entrada para minusválidos al edificio.
Puntualizar que cuando compramos el edificio de obra nueva el acceso estaba ya hecho y cuando él compró el local estaba dispuesto como está actualmente.
Todo esto ha ocurrido ahora porque quiere montar un negocio en el que la comunidad no esta a favor de ello y entonces amenza con realizar acciones judiciales.
Es posible que eso pueda prescribir y no pueda cerrar el paso , o qué es lo que tenemos que hacer para evitar que se apropie de ese acceso? muchas gracias