Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Servidumbre en vivienda adosada

1 Comentarios
 
19/03/2014 18:24
Plantee ese problema al Ayuntamiento.
La cuestión es si usted está haciendo esas reformas con licencia municipal.
Servidumbre en vivienda adosada
19/03/2014 12:46
Tengo una vivienda unifamiliar adosada, construida en el año 1946 (entonces como vivienda social, propiedad del ayuntamiento, que luego vendió a los inquilinos a finales de los años 90) y adquirida por mí en el año 2007, en la que estoy haciendo obras de reforma, incluyendo la sustitución del bajante principal que la atraviesa desde la parte trasera hasta la arqueta situada junto a la puerta de entrada, entre mi vivienda y la adosada lateralmente.
Al descubrir el tubo bajante, compruebo que las dos viviendas traseras y la lateral se conectan a mi bajante, sin que en la escritura de propiedad se establezca la existencia de ninguna servidumbre al respecto.
Preguntando a los vecinos de las viviendas traseras, me informan que en su día no existía alcantarillado en esa calle, por lo que al construirlas se haría la conexión a través de mi vivienda. Supongo que por motivos económicos la vivienda colindante lateralmente a la mía se conectó al bajante de la mía y de ahí a la arqueta.
En la actualidad, la calle trasera dispone de su propio alcantarillado, construido hace más de 15 años, aunque los vecinos, por su comodidad, no han hecho la acometida a éste, sino que mantienen la conexión a través de mi vivienda.
Incluso me comentan que, uno de los vecinos de las viviendas traseras, carece de medios económicos para hacer frente a una obra de instalación de bajantes.
El problema es que el tubo bajante me entorpece para la reforma, ya que mi intención era trasladarlo a otro lado de la vivienda, al tiempo que quiero evitar futuros problemas que pudieran surgir por el atasco o rotura del mismo.
¿Puedo requerir a los vecinos que construyan el suyo y retiren la conexión?
¿Puedo darles un plazo para hacerlo y, en caso contrario, retirarlo por mi cuenta?
¿Debo ejercitar una acción de negación de servidumbre?
Servidumbre en vivienda adosada | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Servidumbre en vivienda adosada

1 Comentarios
 
19/03/2014 18:24
Plantee ese problema al Ayuntamiento.
La cuestión es si usted está haciendo esas reformas con licencia municipal.
Servidumbre en vivienda adosada
19/03/2014 12:46
Tengo una vivienda unifamiliar adosada, construida en el año 1946 (entonces como vivienda social, propiedad del ayuntamiento, que luego vendió a los inquilinos a finales de los años 90) y adquirida por mí en el año 2007, en la que estoy haciendo obras de reforma, incluyendo la sustitución del bajante principal que la atraviesa desde la parte trasera hasta la arqueta situada junto a la puerta de entrada, entre mi vivienda y la adosada lateralmente.
Al descubrir el tubo bajante, compruebo que las dos viviendas traseras y la lateral se conectan a mi bajante, sin que en la escritura de propiedad se establezca la existencia de ninguna servidumbre al respecto.
Preguntando a los vecinos de las viviendas traseras, me informan que en su día no existía alcantarillado en esa calle, por lo que al construirlas se haría la conexión a través de mi vivienda. Supongo que por motivos económicos la vivienda colindante lateralmente a la mía se conectó al bajante de la mía y de ahí a la arqueta.
En la actualidad, la calle trasera dispone de su propio alcantarillado, construido hace más de 15 años, aunque los vecinos, por su comodidad, no han hecho la acometida a éste, sino que mantienen la conexión a través de mi vivienda.
Incluso me comentan que, uno de los vecinos de las viviendas traseras, carece de medios económicos para hacer frente a una obra de instalación de bajantes.
El problema es que el tubo bajante me entorpece para la reforma, ya que mi intención era trasladarlo a otro lado de la vivienda, al tiempo que quiero evitar futuros problemas que pudieran surgir por el atasco o rotura del mismo.
¿Puedo requerir a los vecinos que construyan el suyo y retiren la conexión?
¿Puedo darles un plazo para hacerlo y, en caso contrario, retirarlo por mi cuenta?
¿Debo ejercitar una acción de negación de servidumbre?