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Servidumbre paso

4 Comentarios
 
Servidumbre paso
13/04/2009 16:51
Hola, mi pregunta es referente a la servidumbre de paso. Y es que unos vecino me exigen paso por mi propiedad ya que ellos dicen que tiene paso (son familia) y en el registro de la propiedad pone:
los linderos y pone que linda a un camino pero no pone nada de servidumbre de paso. Mi pregunta es si tengo que dejarles paso?
29/04/2009 12:38
creo que si, si tu escritura pone que linda con un camino y ese camino es por donde quieren pasar pues efectivamente hay un camino y NO es de tu propiedad, y pueden pasar por ese camino, que no es servidumbre de paso, sino camino. A no ser que la escritura diga que ese camino es tuyo exclusivamente y eso lo dudo.
Rus
30/04/2009 13:09
¿qué propiedad linda con camino, la suya o la de los vecinos?.

En principio, si no está inscrito, el derecho no se puede exigir. habría que ver si la finca de sus vecinos tiene salida a camino público por otro sitio o si deben necesariamente pasar por su propiedad.

¿puede dar más datos?
30/04/2009 21:07
Yo he entendido que en Regis. Propi. donde un lindero linda con el camino en cuestion se refiere a la escritura de lopez1991, y siendo asi creo que debe respetar ese paso-camino.
Habría que ver también la escritura y Reg. Prop. del vecino (familia) que exigen paso, para ver si figura ese camino como de entrada o lindero o si figura.
Y efectivamente seria necesario mas datos.
Salvo comentario mas cierto.
¿Rus como puedo contactar con usted?
01/05/2009 23:17
Tendrias que dejarlo pasar si en la escritura figura ese derecho de servidumbre en su favor. De lo contrario no, teoricamente, ya que el derecho de servidumbre no estaria consituido. Habria que conocer tambien si por ahi han estado entrando en su finca habitualmente, si es que no tienen otro sitio por donde pasar.

Si la finca esta enclavada entre otras ajenas, una de ellas la tuya, y es el camino mas corto para salir a un camino publico, te podra exigir judicialmente que le dejes paso.

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