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Servidumbre ventilacion

1 Comentarios
 
Servidumbre ventilacion
30/10/2010 12:21
Hola a todos, este es mi primer mensaje y espero que alguien me ayude a resolver una duda, tengo un local en propiedad que deseo alquilar para un negocio de hosteleria, necesitan salida de humos y en la escritura del local y en la copia simple indica:
CARGAS
- DE PROCEDENCIA:
Servidumbre de luces, vistas y ventilacion.
Aunque solicitare permiso a la comunidad de vecinos y esta la denegara, ¿tengo opcion a hacer uso de la salida de humos que esta integrada dentro de la edificacion y no necesita elementos exteriores y que creo que la conexion va desde las cocheras a la azotea?
Por favor necesito una respuesta, el martes hay una reunion y tengo que plantearles la cuestion.
Gracias a todos.
Vio
30/10/2010 13:03
Salvo mejor criterio, la Comunidd está obligada a aceptar,sin oposición, las cargas procedentes previstas, y la ventilación de locales, o salidas de humos, es una de ellas.
Esa ventilación ( del garaje), que va desde el sótano a cubierta, es para evacuación de humos y gases de los coches, y está obligada, tanto como en su futuro negocio.
Técnicamente no ha de existir inconveniente en que conece su salida de humos, a esta evacuación, pues el tiro siempre irá hacia arriba, sin posibilidad del rebufo, al tratarse de aire o humos calientes, siempre ascendentes.
Otra opción sería chimenea independiente por un patio, a lo que la comunidad tampoco ha de oponerse, pues sería carga de procedencia.

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