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¿Sirve si demuelo una casa ilegal?

33 Comentarios
Viendo 21 - 33 de 33 comentarios
19/08/2008 01:47
Ya lo se jecc. De todos modos en otros ayuntamientos no piden tanto...

El caso que si lo vas a hacer por tu cuenta, procura tener fotos del antes y del después... por si te dijeran cualquier cosa, que evidentemente no te diran nada.

Saludos
perfil pac
18/08/2008 21:51
Sí Jecc, además de un abuso legislativo me parece una aberración, que se tenga que tramitar de la misma forma el derribo de un edificio menor, que otro en ruína y además con edificios colindantes.

Pero Lucía preguntaba ¿ me pueden denunciar......?

Un saludo.



18/08/2008 20:33
jajajajaja, he quedado estupefacta!!!!

Vamos, me ratifico en mi decisión de tirar mi caseta por mi cuenta, soy capaz de darle yo misma con un mazo antes que presentar todo eso...

jajajaja madre mía, si es que hay cada absurdo...

Gracias Jecc por la información.
18/08/2008 20:25
especialmente para Piki77 y Pac:

realmente es así, un montón de papeles con los que tener a quien apuntar en el caso de que ocurra cualquier suceso indeseable

1.- Proyecto de Demolición, conteniendo:
- memoria
- fotografías
- planos
- pliego de condiciones
- presupuesto
cuidando especialmente que en todos esos documentos quede claramente reflejado el Plan de Gestión de Resíduos

2.- Estudio Básico de Seguridad y Salud

3.- Nombramiento de Dirección de Obra

4.- Solicitud de Licencia de Demolición

5.- Plan de Seguridad, aprobado

6.- Apertura del Centro de Trabajo

7.- Vallado del área de actuación, señalización y demás elementos de protección colectiva

8.- Clasificación y Tratamiento de Resíduos

etc, etc

¿No os parece un abuso de Normativa? ... para una caseta de 16 m2

18/08/2008 20:24
Totalmente de acuerdo Jecc. La burocracia a veces se pasa y consigue que los que queremos hacer las cosas en plan legal, mandemos al garete la ley.

Yo desde luego no voy a pedir licencia de demolición, máxime cuando yo ni construí aquello, sólo voy a enmendar el error de otro. Si pido licencia seguro que tengo que pagar y blablabla, todo para pillar cacho.

Pac, no te molestes por mi opinión. Yo pregunto, tú contestas, yo opino, ¿puedo opinar no? pues opino que es contradictorio pedir licencia para demoler algo que se supone que no tiene que existir. A ver si voy a ser tan boba que voy a decir al ayuntamiento: "OIga, que tengo en mi parcela una construcción ilegal, voy a demolerla, ¿me dan licencia y de paso me ponen una multa?" Con las ganas de coger dinero que tiene todo el mundo, que la ley está hecha para castigar a los pobres nada más.

Lo que sí voy a hacer es llamar a un profesional de esto y que se lleven los escombros, yo no voy a tirarlos donde sea porque eso sí que no me parece correcto.

Gracias a todos, me ha quedado claro.
18/08/2008 20:09
para una demolición no siempre se requiere proyecto (hay que ver lo que indica el planeamiento) ... y lo correcto sería previa obtención de licencia de demolición

otra cosa es que para tirar una caseta de 16 m2 únicamente se necesita, durante no más de media hora, una pala cargadora y un camión ... o sólo la pala si no pretendes transportar los escombros

creo muy improbable que el ayuntamiento te llame al orden por hacer "esa" demolición sin licencia ... todavía más improbable que muevan un papel en tu contra si vas a solicitar la licencia de demolición ... e incluso es probable que, si vas a solicitar la licencia de demolición y esa caseta está en el interior de la parcela (separada del viario), te digan que la tires de una vez, sin más, pero que te cuides de enviar los escombros a un vertedero autorizado

si soy yo quien la tiene que tirar, la tiro sin más ... pero esa es mi actitud, con una pizca de rebeldía ante tanta burocracia ... y en ningún caso es un consejo
perfil pac
18/08/2008 18:45
Lucía,

No es contradictorio lo que te digo con lo que quieres hacer, es lo correcto. Has hecho una pregunta y me he limitado a contestarte.

Sin embargo puedes actuar como a tí te de la real gana, es tu problema, no el mío.

Un saludo.
18/08/2008 17:46
Para hacer cualquier derribo hace falta hacer un proyecto de derribo.

La opción de legalizaciones de construcciones da igual la antiguedad de las mismas. Sería hacer la casa al reves, pero algunos ayuntamientos te permiten hacerlo de esa manera.
18/08/2008 17:03
Piki77, esa opción la veo improbable ya que no es una construcción antigua, simplemente una caseta de 16 metros que se construyó sin licencia.

Pac, si pido licencia para demoler una construcción ilegal, ¿no es un poco contradictorio? ¿no aprovecharán para denunciarme? Desde luego si lo hago no pediré permiso alguno, sería poner mi cabeza en bandeja.
perfil pac
18/08/2008 14:07
También es necesaria licencia municipal para demoler.

Un saludo.
18/08/2008 12:27
Lo normal es que en los ayuntamientos haya la posibilidad de legalizar las construcciones.
No se si dicha opción podria interesarte.
16/08/2008 17:01
Gracias, eso haré. No quiero problemas.
14/08/2008 20:58
si procedes a su demolición, se acabó el problema ... porque has restaurado, por voluntad propia, la legalidad urbanística
¿sirve si demuelo una casa ilegal?
14/08/2008 17:51
La parcela que quiero comprar tiene una caseta de 25 metros ilegal, así que en cuanto firme los papeles quiero disponerme a tirarla.

Si la tiro, ¿podrían denunciarme por haberla tenido antes? Es decir, yo no la construí pero entiendo que si compro algo que YA tiene una edificación ilegal, sea responsabilidad mía, es por ello que quiero demolerla, pero si lo hago ya no hay motivo para ser denunciada, ¿verdad?....