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"Sobre anulación de un contrato de compraventa".

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"sobre anulación de un contrato de compraventa".
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26/12/2010 20:19
Buenos días: una persona mayor, con engaños, ha firmado un contrato de compraventa con una inmobiliaria, por la venta de una casa. En el contrato se ha fijado una cantidad de 200 € como parte de pago (arras confirmatorias), ha sido citada a escriturar y no se ha presentado. Si teneís experiencia en este tipo de casos ¿que clase de indemnización corresponde por incumplimiento de contrato?, al tratarse de arras confirmatorias y no penales o penitenciales.
La casa ha sido vendida a un tercero que ha adelantado una cantidad a la inmobiliaria. La venta ha sido abusiva en referencia a lo pactado con la Señora, creando a ésta un serio perjuicio económico que pudiera estar tipificada en el Código Penal como "estafa". En dicha operación la inmobiliaria gana 70000 €.

Saludos y gracias.