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Sobre desague general

4 Comentarios
 
Sobre desague general
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Kio
12/01/2011 20:56
Nos hemos comprado una vivienda en el mes de Junio del 2010 (Chalet), desde el primer dia no funcionaba bien las tuberías de casa, hemos llamado varias veces al fontanero que hizo la instalación y no daba con lo que era, el viernes de la semana pasada detecté que en la junta del sifón de la tubería general perdía agua, por lo que toqué, notando claramente que las tuberías estaban llenas, ha venido un camión con una cámara y hemos comprobado que el tubo que va desde mi chalet al alcantarillado está roto, nos hemos puesto en contacto con el promotor, persona que nos vendió el chalet y dice que el cree que lo rompió el vecino cuando metió los cables de la luz y que el no quiere saber nada ya que está en Belgica y que viene el dia 22 de este mes, pero mi familia y yo estamos sin poder ir al servicio, ni ducharnos desde el pasado viernes.
Me gustaría saber por favor que es lo que tengo que hacer, ya que he pensado arreglarlo y luego denuciarlo pero no se si en el Juzgado o en otro sitio.
Muchas gracias
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13/01/2011 10:54
Antes de realizar el arreglo por su cuenta, envíe burofax con acuse de recibo y certificación de contenido al promotor, en el que le diga que si en el plazo de 5 días desde la recepción del burofax no lo arregla, lo realizará Ud y posteriormente le reclamará judicalmente los gastos ocasionados más los daños y perjuicios que estime oportunos. Si no lo hace, no hay prueba de que el promotor lo supiese y podría tener problemas a la hora de reclamárselo.
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13/01/2011 11:17
Averigue en el Ayuntamiento, quienes fueron los técnicos (Arquitecto y Aparejador) que dirigieron la obra y comuniqueles el problema. Ellos tienen un seguro a través de su Colegio Profesional.
¿Tiene usted seguro de su vivienda?. En caso afirmativo comuniqueles el problema. Ellos lo solucionaran y despues repercutirán contra el responsable.
No deje pasar los plazos que establece la LOE.
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Kio
13/01/2011 19:18
Buenas tardes, lo primero es agradecer las respuestas tan rápidas.
He pensado en el burofax pero tengo dos problemas y graves.

1º Que no puedo esperar 5 dias para arreglar el desague general porque tenemos que ir tanto mi familia como yo al baño a hacer nuestras necesidades, ducharnos etc,etc.
2º El promotor está en Belgica y hasta el dia 22 dice que no viene, y como comprendereis todos, no vamos a estar sin ir al baño hasta ese dia.
Hemos decidido mi familia y yo arreglarlo mañana, tomando fotografías de todo, tengo testigos (Constructor y Fontanero que hizo toda la instalación de la casa) que el promotor tiene conocimiento.
Me comentan que podría meterle a este señor como "vicio oculto" perdonarme por mi ignorancia pero desconozco exactamente que significa, y creo que esto va a la Generalitat Valenciana que es donde vivo yo, Alicante.
¿O sería mejor por el Juzgado? teniendo en cuenta como van los Juzgados hoy en dia.
Es posible que esté diciendo cosas incoherentes pero ya os digo que soy un profano en esto y os pido que me perdoneis.
Muchas gracias otra vez.
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Kio
13/01/2011 21:30
Despues de mandar el post anterior, hemos hablado mi mujer y yo, pensamos que el burofax se lo podemos mandar a su abogado que está en España, ya que en el momento de la firma de la escritura, el promotor le dio plenos poderes a este señor. ¿Podriamos mandarle el burofax al abogado ya que el promotor está en Belgica? ¿Alguien me podría pasar de alguna forma algún formato de burofax?.
Muchas gracias

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