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Sobre la nuda propiedad
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Sobre la nuda propiedad
Hola buenas
Firme una escritura en febrero de este año, sobre el 50% de una vivienda que la poseía mi tío. El notario fue elegido por el y la casa estaba valorada en 24.000euros y yo les di 30.000 euros para que me la vendieran hasta ahí todo correcto.
Cuando fui a comprar el otro 50 % de esa misma vivienda, mi natorio me dijo que estaba mal hecha la escritura, que no tenía el pleno dominio de ese 50% de la vivienda, sino que en la escritura ponía que mi tío se reserva la nuda propiedad, cosa que así no acordamos, llame al primer notario que había cometido el error y m dijo q se había equivocado y subsano dicho error, pero al llevar la escritura al registro de la propiedad me dijeron que no era suficiente la subsanación del notario, sino que hacía falta comparecer otra vez el comprador y vendedor, cosa que mi tío no quiere( pienso que estuvo pactado desde un principio y se hizo con mala fe) y yo he caído en la trampa, puedo hacer algo en ese caso?? Que puedo hacer si m han estafado? Me prometieron que vendían la casa y el notario en ningún momento me dijo lo de la nuda propiedad...
Gracias
Firme una escritura en febrero de este año, sobre el 50% de una vivienda que la poseía mi tío. El notario fue elegido por el y la casa estaba valorada en 24.000euros y yo les di 30.000 euros para que me la vendieran hasta ahí todo correcto.
Cuando fui a comprar el otro 50 % de esa misma vivienda, mi natorio me dijo que estaba mal hecha la escritura, que no tenía el pleno dominio de ese 50% de la vivienda, sino que en la escritura ponía que mi tío se reserva la nuda propiedad, cosa que así no acordamos, llame al primer notario que había cometido el error y m dijo q se había equivocado y subsano dicho error, pero al llevar la escritura al registro de la propiedad me dijeron que no era suficiente la subsanación del notario, sino que hacía falta comparecer otra vez el comprador y vendedor, cosa que mi tío no quiere( pienso que estuvo pactado desde un principio y se hizo con mala fe) y yo he caído en la trampa, puedo hacer algo en ese caso?? Que puedo hacer si m han estafado? Me prometieron que vendían la casa y el notario en ningún momento me dijo lo de la nuda propiedad...
Gracias
Todo parece indicar que lo que adquirió usted fue el usufructo y no la propiedad. En el caso de que tenga que demandar la nulidad de la escritura, lo cierto es que al menos dispone de una escritura subsanada por el propio notario, lo cual pone de manifiesto que hubo un error o al menos el notario así lo percibió. Pero anular una escritura no es nada fácil, porque se tiende legalmente a conservar lo firmado por los otorgantes, por lo que se le sugiere que lleve lo que tiene a un profesional.
