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Sobre un terreno rustico

4 Comentarios
 
Sobre un terreno rustico
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26/02/2009 13:36
Hola!

estoy mirando una casa con terreno para rehabilitarla y hacer vivienda. La duda es si estos erá legal y podré disfrutar allí de mi casa.
En el registro de la propiedad consta como refugio la csa y en el catastro consta como "Vivienda-Vivienda rural-Uso exclusivo de vivienda".Ellso pagan la contribución como casa.Esta todo legal.¿Podria arreglar la casa y vivir en ella?
Gracias
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26/02/2009 17:07
Estimado/a soñando:

¿Qué dice el Excmo. Ayto. sobre el tema?

Saludos,
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26/02/2009 18:49
Al parecer dan el visto bueno, nos dejarían meter agua y luz de obra para empezar. pero no se si tendré problemas en el futuro o si para dar de alta despues luz y agua necesitaré algo más...
Lo del refugio del registro data del 1870 y la última construccion de hace 60 años, casa que estuvo habitada.
El actual propietario paga la contribución como vivienda, y así aparece en el catastro.Pero no se si esta situación es normal, o que habría que hacer para que cambie el registro de la propiedad o si puedo dejarlo como esta y que este todo correcto.
Gracias
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10/03/2009 02:09
hola buenas noches o dias segun cuando leais este mensaje , tengo unas preguntas que formular ,

hace tiempo que deseo comprarme un terreno y construir una casa en el , pero no tengo muy claro si es posible o legal

por lo que e podido ir leyendo se ve que si compras un terreno en gran cantidad te dejan ?

quisiera comprarlo en cataluña en provincia de lleida para ser mas esactos ,



1 esactamente cuantas hectareas son necesareas para que te den el 1 o el 2 o lo que sea de porcentaje en cataluña ? y cuanto es el porcentaje aqui ?

que altura maxima se puede hacer la construccion en terreno rural ?

2 es posible ponerte electricidad solar para consumirla tu y no para venderla ? la suficiente para mantener la casa 24 horas al dia ,
y si es asi a quien ? o se puede poner sin permiso las placas solares

3 que requisitos se necesitan para poder pedir el vallado de tu terreno ? y con que pretesto ?

4 se puede pedir en un terreno rural hacer un embalse de aguas pluviales ? como y que requisitos te exigen ?

5 se puede reforestar un terreno con arboles autoctonos si quieres o hay que pedir permiso

gracias a quien me pueda atender
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10/03/2009 11:43
1. depende de la legislación autónomica y la calificación del terreno. no sé cual es el caso concreto de cataluña.
2. necesitarías licencia para hacer la instalación y tienes que calcular muy bien la superficie que necesitas,dependiendo de la superficie de la vivienda y condiciones climaticas de la zona. normalmente las placas suelen utilizarse de apoyo para calefacción y agua sanitaria.
3. puedes vallar tu terreno sin problemas, siempre y cuando pidas y te den la licencia. normalmente te van a pedir un proyecto técnico sencillo.
4. en un terreno rural lo más sencillo es hacer un embalse para riego y pedir la licencia como tal. en algunas comunidades si es un embalse enterrado, (que no sobresale por encima del nivel del terreno) no hace falta proyecto para la licencia
5. se puede, dependiendo del uso del terreno.