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Solicitud de los estatutos
El administrador no es nadie para negarle el libro de actas ni una copia de los estatutos. A lo más que podría requerirle es al pago de las fotocopias.
Hay que tener en cuenta que la documentación de la comunidad es de los copropietarios y no de ningún administrador. Pídasela al presidente. Él es el que representar a la comunidad y también debería estar en posesión de ese estatuto, al igual que todos lo copropietarios. Si usted lo desconoce, dificilmente podrá cumplirlo. Esto es de perogrullo.
Si de todas formas se niega a entregárselo, tendrá que actuar de forma más legal. Tendrá que requerirlo al administrado y también al presidente mediante un burofax y a ver que le contesta.
Hay que tener en cuenta que la documentación de la comunidad es de los copropietarios y no de ningún administrador. Pídasela al presidente. Él es el que representar a la comunidad y también debería estar en posesión de ese estatuto, al igual que todos lo copropietarios. Si usted lo desconoce, dificilmente podrá cumplirlo. Esto es de perogrullo.
Si de todas formas se niega a entregárselo, tendrá que actuar de forma más legal. Tendrá que requerirlo al administrado y también al presidente mediante un burofax y a ver que le contesta.
Los Estatutos, para que tengan validez, tendrian que tener alguna de las dos condiciones siguientes:
1º) Haber sido incluidos en la escritura de Division Horizontal, registrada en el Registro de la Propiedad.
2º) Haber sido aprobados en Junta General y posteriormente registrados en el Registro de la Propiedad.
En cualquiera de los dos casos, los puede obtener en el Registro de la Propiedad, presentando copia de su escritura de compraventa, con los datos registrales.
1º) Haber sido incluidos en la escritura de Division Horizontal, registrada en el Registro de la Propiedad.
2º) Haber sido aprobados en Junta General y posteriormente registrados en el Registro de la Propiedad.
En cualquiera de los dos casos, los puede obtener en el Registro de la Propiedad, presentando copia de su escritura de compraventa, con los datos registrales.
