El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Subarriendo

2 Comentarios
 
Subarriendo
03/10/2006 15:42

Buenas,

Tengo una vivienda alquilada a una empresa, y me acabo de enterar que esta a su vez ha subarrendado a otra tercera.

El contrato que teniamos es verbal, y el ingreso se hacia por transferencia.

¿Tenia que haberme notificado este subarriendo?

Gracias
03/10/2006 17:21
Si el arrendatario es una persona juridica estamos ante un contrato distinto del de vivienda habitual permanente, arrendamiento además sujeto a IVA.

El subarriendo se contempla en art 32 LAU. En mi opinión no sería necesario consentimiento del arrendador, pero si notificarle el subarriendo que conlleva un incremento de renta del 10 ó 20% según sea parcial o total.

Un saludo.
03/10/2006 17:33

Creo que aun siendo un contrato verbal, te debería notificar que se va a producir el subarriendo.

Bufetes de abogados especialistas en Arrendamientos Urbanos

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Civil General- Arrendamientos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Oihana VIGIOLA BILBAO
VIGIOLA ABOGADAS

Abogado en: BILBAO (Vizcaya)

Especialidades: Penal- Familia- Arrendamientos

ABOGADAS DE FAMILIA Y PENAL. Experiencia y Precios ajustados. Amplia disponibilidad.