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Subida IPC alquiler

7 Comentarios
 
Subida ipc alquiler
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Vir
18/10/2006 18:34
Hola: soy propietaria de una vivienda alquilada desde diciembre 2005; para poder actualizar la renta con la subida del IPC tengo que aplicar el último IPC publicado a la firma contrato (noviembre)? A la vez tengo entendido, que debo notificárselo a los inquilinos, con un mes de antelación, entonces ¿habria un mes que no estarían oblidados a pagar la renta actualizada? si les aviso cuando publiquen el IPC de noviembre, no puedo respetar el mes de antelación, gracias de antemano a quien pueda resolverme esta duda.
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19/10/2006 11:28
Si aplicas el último IPC publicado puedes aplicar la subida en dic 06, y el último publicado correspondera a octubre.

No es necesario la notificación al inquilino, los indices son publicos, salvo que expresamente te hubieras obligado a ello en el contrato. No obstante es conveniente (yo siempre lo hago) la notificación.

Si te ves obligada a cobrar la primera renta actualizada en enero 07, junto con la renta de enero 07 te deben abonar el incremento de renta correspondiente a dic 06 que no pudiste aplicar por todo este juego de fechas de contrato, de publicación de IPC y de notificaciones.

Un saludo
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19/10/2006 17:37
Donde se publica el ipc de cada año??
en el boe???

gracias por vuestra atencion
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19/10/2006 18:05
La subida del ipc, viene reflejada en la web del Instituto Nacional de Estadistica (www.ine.es) donde automáticamente te dice el porcentaje y la cantidad que debes cobrar de aumento.
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20/10/2006 11:35
Gracias , un abrazo
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20/10/2006 11:50
Perdonar por la insistencia, pero dentro de la pagina del ine, para subir los alquileres, que deberia guiarme por el apartado de alquileres de piso o el ipc general sin mas, ya que he visto que el ipc de alquileres es menor que el general.
A ver si alguien puede echarme una mano
gracias
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20/10/2006 12:17
Art 18 LAU. "Indice General Nacional del sistema de Indices de Precios de Consumo", osea IPC general.

Saludos
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20/10/2006 17:44
Gracias ignacio
pero sabeis que sentido tiene esa "pestaña" que hay en la pagina del ine que habla de precios de alquiler????