Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Subida recibo comunidad

6 Comentarios
 
21/11/2022 16:05
Asi es: si está incluida en la renta incluida está. No puede cobrarla "aparte".
Y para la subida tampoco es posible puesto que para eso tendría que haber previsto dicha subida.
21/11/2022 12:30
Francisco, como le dije y le han dicho, debe ser usted quien asuma el gasto de comunidad mientras dure el contrato
21/11/2022 12:11
leonjbr
Hola, puse que estaba incluida la comunidad en la mensualidad, solo puse eso.
21/11/2022 09:37
Si especificó que alquilaba con la comunidad incluída no puede cobrársela al inquilino, sea cual sea el importe.

Para poder cobrarla, tal y como establece el art. 20 LAU, debío incluir esa previsión en el contrato, y además recoger también en el mismo el importe a fecha de la firma:

"Las partes podrán pactar que los gastos generales (...) Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato"
21/11/2022 08:01
En el contrato inicial se previo la posibilidad de subir los gastos de comunidad o no se dice nada al respecto?
20/11/2022 20:31
No, el recibo de comunidad debe pagarlo usted sea la cantidad que sea que le suban
Subida recibo comunidad
20/11/2022 17:23
Hola, en junio de 2022 firme un contrato de alquiler (soy propietario). En el especifique que en el precio del alquiler estaba incluida la comunidad, en ese entonces eran 30€ Mensuales. En noviembre de este año, la comunidad a pasado de 30€ a 50€ mensuales. Puedo legalmente en la prorroga del contrato del año que viene subir esos 20€ que a subido la comunidad mas el 2% de ipc?
Subida recibo comunidad | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Subida recibo comunidad

6 Comentarios
 
21/11/2022 16:05
Asi es: si está incluida en la renta incluida está. No puede cobrarla "aparte".
Y para la subida tampoco es posible puesto que para eso tendría que haber previsto dicha subida.
21/11/2022 12:30
Francisco, como le dije y le han dicho, debe ser usted quien asuma el gasto de comunidad mientras dure el contrato
21/11/2022 12:11
leonjbr
Hola, puse que estaba incluida la comunidad en la mensualidad, solo puse eso.
21/11/2022 09:37
Si especificó que alquilaba con la comunidad incluída no puede cobrársela al inquilino, sea cual sea el importe.

Para poder cobrarla, tal y como establece el art. 20 LAU, debío incluir esa previsión en el contrato, y además recoger también en el mismo el importe a fecha de la firma:

"Las partes podrán pactar que los gastos generales (...) Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato"
21/11/2022 08:01
En el contrato inicial se previo la posibilidad de subir los gastos de comunidad o no se dice nada al respecto?
20/11/2022 20:31
No, el recibo de comunidad debe pagarlo usted sea la cantidad que sea que le suban
Subida recibo comunidad
20/11/2022 17:23
Hola, en junio de 2022 firme un contrato de alquiler (soy propietario). En el especifique que en el precio del alquiler estaba incluida la comunidad, en ese entonces eran 30€ Mensuales. En noviembre de este año, la comunidad a pasado de 30€ a 50€ mensuales. Puedo legalmente en la prorroga del contrato del año que viene subir esos 20€ que a subido la comunidad mas el 2% de ipc?