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Tanteo

1 Comentarios
 
Tanteo
15/04/2019 22:24
Tenemos una finca rústica en proindiviso,la otra parte nos comunica mediante burofax el nombre del comprador y la cantidad,yo quiero ejercer el derecho de tanteo y.comprarla en las mismas condiciones que el comprador y se lo comunico mediante burofax también,dando un plazo de 30 dias.Se está acercando el final del limite de los 30 días y no he tenido respuesta,se pueden negar a venderme a mí la propiedad?
Gracias
16/04/2019 07:35
Tiene usted derecho de adquisición preferente, pero no de tanteo. El tanteo es el derecho a comprar la finca o la parte de ella que se haya ofrecido a un tercero, es anterior a la propia compraventa, y es habitual en los arrendamientos. En su caso, tiene derecho a retractar la venta que se haya hecho, es decir, que su actuación empieza cuando ya se ha transmitido ese proindiviso y es por tanto posterior. Dispone para ello de 9 días desde que la finca fue inscrita en el Registro de la Propiedad y en las mismas condiciones y precio que figura en el mismo; o bien desde el momento en que se pueda probar que usted vino a conocer esa compraventa . Transcurrido el plazo de 9 días, se consolida la compraventa. Aunque pasen años hasta que sea inscrito o usted notificada, mantendrá su plazo intacto para retractar.

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