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Tengo luz y agua en terreno rústico sin construir, ¿hay algún problema?
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4 Comentarios
Construir ilegal a parte de ser una temeridad sale muy caro.
Primero porque si hay denuncia, o sin ella, de oficio, la sanción económica es alta y hay obligatoriedad de devolver la parcela al estado original (derruir todo).
Segundo y más importante los que así proceden lo hacen por ignorancia. Creen ser muy listos, y que con el tiempo se arreglarán las cosas. Pero no es así, se de varios polígonos en que esta actitud y comportamiento ha devenido en un menor valor para todos los propietarios, hayan construido o no.
El hacer las cosas mal trae consecuencias. El que ha edificado así, a parte de malvivir pendiente de una denucia, etc. ESTA RESTANDO VALOR a su propiedad y la de sus vecinos, aunque no lo sepa.
Asesorarse y cumplir la ley urbanística es el mejor modo de rentabilizar y poner en valor la propiedad.
Ir de listillo sale muy caro, soy testigo de muchos propietarios perjudicados por sus padres, familiares y vecinos que actuaron de buena fe o en ignorancia pero incumplir no es la solución.
Hay que asesorarse bien y dejarse asesorar por expertos no por alcaldes, amiguetes, etc.
El pagar catastro, que la escritura ponga urbano, etc. no significa ni tiene valor urbanístico alguno. Si hay dudas lo único fiable es CERTIFICACIÓN URBANÍSTICA del Ayto. correspondiente (por escrito, firmada y sellada) lo demás papel mojado o donde digo dije diego.
Lo digo por experiencia propia.
Primero porque si hay denuncia, o sin ella, de oficio, la sanción económica es alta y hay obligatoriedad de devolver la parcela al estado original (derruir todo).
Segundo y más importante los que así proceden lo hacen por ignorancia. Creen ser muy listos, y que con el tiempo se arreglarán las cosas. Pero no es así, se de varios polígonos en que esta actitud y comportamiento ha devenido en un menor valor para todos los propietarios, hayan construido o no.
El hacer las cosas mal trae consecuencias. El que ha edificado así, a parte de malvivir pendiente de una denucia, etc. ESTA RESTANDO VALOR a su propiedad y la de sus vecinos, aunque no lo sepa.
Asesorarse y cumplir la ley urbanística es el mejor modo de rentabilizar y poner en valor la propiedad.
Ir de listillo sale muy caro, soy testigo de muchos propietarios perjudicados por sus padres, familiares y vecinos que actuaron de buena fe o en ignorancia pero incumplir no es la solución.
Hay que asesorarse bien y dejarse asesorar por expertos no por alcaldes, amiguetes, etc.
El pagar catastro, que la escritura ponga urbano, etc. no significa ni tiene valor urbanístico alguno. Si hay dudas lo único fiable es CERTIFICACIÓN URBANÍSTICA del Ayto. correspondiente (por escrito, firmada y sellada) lo demás papel mojado o donde digo dije diego.
Lo digo por experiencia propia.
hola Santie. Me he pasado por el foro por el mismo motivo que sandralopez pero aqui el caso creo que es diferente puesto que yo si tengo el enganche en regla, pagando como vivienda ya varios años, sin vivienda ninguna. No me he atrevido a construir por la denuncia, pero escuche el rumor de que al cabo de unos años (creo que diez)de estar pagando la luz, te dan permiso de construccion o pasa a ser urbanizable. ¿me ayudarias mucho si me pusieras por lo menos en el camino adecuado o me dieras una pequeña nocion sobre a que se puede referir ese rumor. GRACIAS.
Gracias Santie,
no no, si no hablo de construir vivienda ilegal ni nada, que esa ya está construida, jejeje... es decir, lo de la vivienda es aparte, lo dije para que se supiera, pero no tiene nada que ver en el asunto, lo que yo decía es que como me han dado luz "para caravana" no lo veo muy lógico porque al parecer no se permite instalar caravanas según leo pro aquí (hasta ahora no he tenido problema, y si tengo, la llevo a la parcela de mi suegra un tiempo y la vuelvo a traer).
Mi preocupación era esa, que al tener luz para caravana, a ver si un día me iban a quitar la luz porque no se permiten caravanas en parcela rústica, ¿se puede meter el ayuntamiento o la junta de andalucía en lo que la empresa suministradora hace o deja de hacer? Porque, claro está, a la empresa suministradora le viene de perlas mandarme facturas.
A lo que tú dices, si pido luz de regadío para un motor de riego, lo mismo me dan demasiada poca luz. Y estás equivocado en lo del agua para el huerto, no se puede pedir, porque es agua de pueblo, agua potable. Tengo aparte un riego de una alberca comunitaria, pero el resto del año cuando tengo que regar, tengo que usar agua potable porque no permitían hacer pozo (eso sí, hay varias "mansiones" que tienen hasta 3 pozos, pero claro, "poderoso caballero es don dinero").
no no, si no hablo de construir vivienda ilegal ni nada, que esa ya está construida, jejeje... es decir, lo de la vivienda es aparte, lo dije para que se supiera, pero no tiene nada que ver en el asunto, lo que yo decía es que como me han dado luz "para caravana" no lo veo muy lógico porque al parecer no se permite instalar caravanas según leo pro aquí (hasta ahora no he tenido problema, y si tengo, la llevo a la parcela de mi suegra un tiempo y la vuelvo a traer).
Mi preocupación era esa, que al tener luz para caravana, a ver si un día me iban a quitar la luz porque no se permiten caravanas en parcela rústica, ¿se puede meter el ayuntamiento o la junta de andalucía en lo que la empresa suministradora hace o deja de hacer? Porque, claro está, a la empresa suministradora le viene de perlas mandarme facturas.
A lo que tú dices, si pido luz de regadío para un motor de riego, lo mismo me dan demasiada poca luz. Y estás equivocado en lo del agua para el huerto, no se puede pedir, porque es agua de pueblo, agua potable. Tengo aparte un riego de una alberca comunitaria, pero el resto del año cuando tengo que regar, tengo que usar agua potable porque no permitían hacer pozo (eso sí, hay varias "mansiones" que tienen hasta 3 pozos, pero claro, "poderoso caballero es don dinero").
Esto que tienes no es nada del otro mundo, en una parcela puedes pedir agua para un huerto, y luz de regadio para un motor de riego, todavia mejor ya que las cuotas son menores.
Pero el tener estos suministros no te facultan a construir una vivienda ilegal, se te puede sancionar y obligar a la restauracion fisica.
Pero el tener estos suministros no te facultan a construir una vivienda ilegal, se te puede sancionar y obligar a la restauracion fisica.
Tengo luz y agua en terreno rústico sin construir, ¿hay algún problema?
A ver, he leido por aquí que los suministradores de luz y agua no te dan nada si no tienes algo construido en tu parcela. Bien, yo compré hace 2 años una parcela que supuestamente no tiene nada construido (tiene una caseta de 12 metros pero no está legalizada, y nunca ha sido denunciada, lleva al parecer 10 años). El caso es que cuando la compré ya tenía concedida agua y luz de los suministradores. Vamos que tiene agua del pueblo y luz de la red eléctrica.
Sin embargo no tiene ninguna construcción.
El recibo del agua no pone exactamente si es para una vivienda, y el de la luz pone "SUMINISTRO CARAVANA", porque al parecer el que la contrató conocía a uno de la empresa suministradora.
Todo esto lo explico para saber si algún día los suministradores pueden quitarme el suministro cuando les venga en gana o si ya estoy dada de alta puedo seguir teniendo ese derecho.
Del agua no me fío porque hasta el ayuntamiento ha recibido una amonestación de la confederación hidrográfica diciendo (tras más de 15 años dando agua a los terrenos rústicos) que no puede darla, y el ayuntamiento ha pasado olímpicamente de la confederación (claro, no le interesa que se largue la gente) y lo que ha hecho es subir el coste del agua (vamos, que se ha tomado la ley por su cuenta con el beneplácito de la confederación, que no ha hecho nada al respecto).
Pero de la luz no sé si la empresa suministradora algún día podría decirme "oye, que te quitamos la luz". Tampoco le conviene claro, porque es uno más que paga, pero no sé...
¿Podéis decirme algo al respecto? Estoy bastante perdida.
Sin embargo no tiene ninguna construcción.
El recibo del agua no pone exactamente si es para una vivienda, y el de la luz pone "SUMINISTRO CARAVANA", porque al parecer el que la contrató conocía a uno de la empresa suministradora.
Todo esto lo explico para saber si algún día los suministradores pueden quitarme el suministro cuando les venga en gana o si ya estoy dada de alta puedo seguir teniendo ese derecho.
Del agua no me fío porque hasta el ayuntamiento ha recibido una amonestación de la confederación hidrográfica diciendo (tras más de 15 años dando agua a los terrenos rústicos) que no puede darla, y el ayuntamiento ha pasado olímpicamente de la confederación (claro, no le interesa que se largue la gente) y lo que ha hecho es subir el coste del agua (vamos, que se ha tomado la ley por su cuenta con el beneplácito de la confederación, que no ha hecho nada al respecto).
Pero de la luz no sé si la empresa suministradora algún día podría decirme "oye, que te quitamos la luz". Tampoco le conviene claro, porque es uno más que paga, pero no sé...
¿Podéis decirme algo al respecto? Estoy bastante perdida.
