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Terraza comunitaria de uso privativo

1 Comentarios
 
Terraza comunitaria de uso privativo
27/10/2003 14:04
Compré una vivienda la cual en la terraza, no se puede tender porque el uso es privativo, la promotora se la vendio al propietario del ultimo piso, ahora este propietario quiere hacerse un atico, pero resulta que es comunitaria. Se le ha dicho a este propietario que no haga nada, pero sigue en sus trece.
el promotor se la vendio, pero el uso y disfrute, y solo puede tender
¿COMO SE PUEDE ACTUAR CONTRA EL VECINO DEL ULTIMO PISO? ¿Y CONTRA EL PROMOTOR?
27/10/2003 14:23
En la terraza si es comunitaria de uso privativo, ningun propietario puede hacerse un atico. (Para evitar confusiones, soliciten previamente al Registro de la Propiedad correspondiente Titulo constitutivo de la Comunidad para comprobar el regimen legal da terraza, que sea efectivamente comunitaria y no privativa)
¿Que puede hacer la Comunidaden el caso de que la terraza sea comunitaria aun de uso privativo? Convocar Junta de Propietarios y acordar expresamente:
1.- Demandar la obra ante el Ayuntamiento por ser ilegal.
2.- Interdicto de obra nueva para paralizar la obra y despues demanda civil contra el citado propietario, reivindicando la Comunidad la propiedad de la terraza.
Deberá la Comunidad contratar a un Abogado pàra que lles lleve el asunto judicialmente.
Espero haberle servido de pequeña ayuda.
Salu2