Buenas tardes. Mi hijo vive en un edificio de tres vecinos, hay una terraza comunitaria, pero solo tiene acceso a la misma, por una vivienda de un vecino que no le da acceso a la terraza. Es legal dicha situación ??
Si esa terraza es un elemento común de uso privativo (que lo lógico es que lo sea cuando el acceso es a través de una vivienda), por supuesto que sí. Y aunque no lo fuera, lo de tener que dejar pasar a cualquiera por tu casa, pues tampoco lo veo. Tienes que dejar pasar si se trata de una reparación de la comunidad, por ejemplo, pero no porque a cualquiera le apetezca.
Pues imposible saber si es legal o no, sin conocer lo que infica la escritura de división horizontal, pero como ya le han dicho, será casi seguro que dicho vecino tiene el uso y disfrute de la terraza
ahoerresé el paso de administrador y presidente. el presidente no tiene porque tenerla, el administrador? supongo que no tendrán administrador profesional con tres viviendas unicamente,
es más ahorresé el ir al registro y gastarse el dinero, si a la terraza se accede por una vivienda lo lógico y normal es que tenga el uso y disfrute y en caso que no lo tubiese no tiene porque dejar entrar a su vivienda a nadie, al no ser que fuese necesario para alguna reparación
que quiere indicar con esto? tiene acceso a la misma, por una vivienda de un vecino que no le da acceso a la terraza o sea que a la terraza no se accede por la viviendaa y que se accede por zona común?