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terraza?

2 Comentarios
 
Terraza?
21/02/2014 18:22
Tengo una vecina que como yo, al vivir en el primer piso tenemos salida al patio de luces, pero ella por la parte de atrás tiene otra salida a la que ella llama SU terraza, en las escrituras pone lo siguiente: Tiene salida por la galería a una terraza pisable que corresponde al forjado de planta ocupado por "el patio de luces",y por la parte posterior a otra terraza que corresponde a la "cubierta de la planta baja" en lo que sobrepasa la profundidad del edificio., ella tiene el mismo coeficiente(1,59) que dos viviendas una en el 2º piso y otra en el 4º que no disponen de esa terraza, mi pregunta es ¿esa esa terraza que corresponde a la cubierta de la planta baja es SOLO SUYA o como la que tiene por delante o sea el patio de luces corresponde a toda la finca?
22/02/2014 10:20
Esa terraza es de la comunidad, pero ojo, solo la puede usar ella porque la tiene por destino, solo ella tiene acceso desde su domicilio. También tiene como contrapartida el deber de conservar en buen estado y hacer un buen uso de ella (no puede hacer obras en ella ni poner objetos de peso para no deteriorar la solería, ya que en caso de deterioro, sería la comunidad en general la que la tendría que reparar, salvo que se demostrara que el deterioro ha sido como consecuencia del mal uso o la mala conservación)
22/02/2014 12:48
Pregúntele a quien correspondería según ella la reparación en caso de necesidad.
Tal vez se responda a ella misma.
Muchas veces no conseguimos nada con argumentos lógicos, y si lanzando una pregunta.
Mucho esto y lo otro es mio, y lo de los demás a medias.

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