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terraza

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Terraza
10/07/2003 02:18
He comprado un piso de 60m pero que tiene una terraza de 125m2 cubierta de unas lonjas. La anterior propietaria me dijo que era de la comunidad pero que el uso y disfrute era mio. Tenemos problemas hay que arreglar la terraza entera porque filtra humedad a las lonjas. Pretenden que pague el azulejo ya que ellos no se oponen a pagar el azulejo,(ya que la terraza tiene en estos momentos azulejo) pero me amenazan a que no me van a dejar poner peso encima y que me van a hacer la vida imposible me amenazarón con echar porqueria por las ventanas si al final pagaba la comunidad. Les dije que muy bien que bajarán ellos a limpiarla.Me ofrecí a pagar yo toda la obra si me la ponían a mi nombre, aunque no creo que acepten. Mi pregunta es ¿tendría ventaja si pelearía para ponerla a mi nombre, de ese modo, podría yo hacer obra? ó tendría los mismos derechos que ahora y encima tendría que pagar yo toda la obra, ya que se que nunca me van a permitir hacer nada. En las escrituras pone: "perteneciendo la terraza al primero izad" osea que tampoco tengo claro que sea de uso y disfrute como me comentó la anterior propietaria y como cree todo el vecindario.y en cualquier caso, ¿tendría que pedir permiso para poner un toldo ?Para aclararos mejor mi pregunta que diferencia hay entre ser privada ó tener el uso y disfrute. a la hora de cerrar y hacer obra?Gracias.