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Terrazas cubiertas

2 Comentarios
 
Terrazas cubiertas
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20/10/2006 12:22
Hola,acabo de comprar un atico desde el que se accede a dos terrazas cubiertas, dichas terrazas no aparecen en ninguna escritura y tienen un punto de luz y otro electrico que parten desde mi instalacion electrica. Mi pregunta es: ¿que derechos tengo sobre esas terrazas? ¿y la comunidad de propietarios?
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20/10/2006 14:35
Entiendo que estas preguntas se las debería haber hecho antes de comprar, al vendedor o al presidente de la comunidad, al que hoy también se las puede hacer
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22/10/2006 09:35
Averigue por los planos del edificio, los estatutos,etc,si se hace mencion a esas terrazas,si se les otorgo un uso exclusivo al atico ,etc,,si comprueba que las terrazas no aparecen por ninguna parte ha de pensar que son un elemento comun propiedad de la comunidad de propietarios.

Tambien deberia averiguar la antiguedad de esos cerramientos ya que dependiendo de si se puede probar que llevan mas de 4 años habrian prescrito y no se podrian tirar,tambien deberia ir al catastro para ver si ellos tienen constancia y cobran IBI de los mismos, en fin,,que deberia tener toda la informacion posible de como se hicieron del anterior propietario o de algun vecino de su confianza porque al ser elemento comun le podrian traer problemas.

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