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Terreno rústico con construcción pendiente de registrar
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4 Comentarios
Terreno rústico con construcción pendiente de registrar
Buenas tardes a todos ,
Estamos interesados a comprar una casa en campo en terreno rustico de mil metros con una casa pequena de año 1980 y esta pendiente de registrar, inmobiliaria me decía que sin problemas se va poder legalizarla y esto van hacer vendedores pero va tardar unos meses.
Como allí todo dicen bonito, yo no me confio mucho.
Cuando entro a buscar número catastral me sale que es una vivienda "urbana" y "residencial" pero terreno es rústico agrario. A las casas alrededoras pasa igual que están en terreno rústico agrario, es una urbanización bastante grande, 2km de pueblo y una casa cerca de otra..
Tengo unas dudas, si casa no estaba legalizada seguramente no tiene cláusula de habilidad ( creo! eso pienso yo pero se me olvidó de preguntar). Y si no tiene clausula como le pusieron luz y agua? Porque luz y agua tenía y en día de hoy se puede volver conectar luz por alrededor de 2 mil euros. Pozo ciego tambien hay pero muy pequeño y nos tocaria poner nuevo.
Parece una urbanización bonita pero me entran dudas de tema que es terreno rústico.
Otra cosa es como decia casa tiene 45metros utiles pero en total 77metros, los metros útiles tienen techo y unos 20m no, voy a poder poner techo a toda estructura para aprovechar estos 20metros? Como es terreno rústico se puede poner pérgola pegada a casa? O una casita de madera para herramientas?
A ver si me resolveis un poco asunto.
Estamos interesados a comprar una casa en campo en terreno rustico de mil metros con una casa pequena de año 1980 y esta pendiente de registrar, inmobiliaria me decía que sin problemas se va poder legalizarla y esto van hacer vendedores pero va tardar unos meses.
Como allí todo dicen bonito, yo no me confio mucho.
Cuando entro a buscar número catastral me sale que es una vivienda "urbana" y "residencial" pero terreno es rústico agrario. A las casas alrededoras pasa igual que están en terreno rústico agrario, es una urbanización bastante grande, 2km de pueblo y una casa cerca de otra..
Tengo unas dudas, si casa no estaba legalizada seguramente no tiene cláusula de habilidad ( creo! eso pienso yo pero se me olvidó de preguntar). Y si no tiene clausula como le pusieron luz y agua? Porque luz y agua tenía y en día de hoy se puede volver conectar luz por alrededor de 2 mil euros. Pozo ciego tambien hay pero muy pequeño y nos tocaria poner nuevo.
Parece una urbanización bonita pero me entran dudas de tema que es terreno rústico.
Otra cosa es como decia casa tiene 45metros utiles pero en total 77metros, los metros útiles tienen techo y unos 20m no, voy a poder poner techo a toda estructura para aprovechar estos 20metros? Como es terreno rústico se puede poner pérgola pegada a casa? O una casita de madera para herramientas?
A ver si me resolveis un poco asunto.
Inmobiliaria me preparó un contrato, en cual tengo pagar 5 mil de reserva para que todo entra en marcha y cuando se legaliza se efectúa la compra y si por algún motivo no se pueda me devuelvan señal (pero me aseguran que si se puede legalizarla).
Más me preocupa si luego todo se queda de verdad legal y me puedo empadronar, porque sera mi vivienda principal.
Más me preocupa si luego todo se queda de verdad legal y me puedo empadronar, porque sera mi vivienda principal.
Buenas:
Yo no aceptaría, como te dice la compañera.
Cómpralo legalizado. Igual luego para legalizar te exigen el oro y el moro y lo de devolver..... ya sabes..... Si no quieren a pleito.
No piques. Si es tan sencillo pues eso, que primero legalicen, escrituren y registren la obra en el Registro de la Propiedad u luego lo compras. Aunque te suban el precio pactado, vale la pena que lo compres limpito.
Saludos
Yo no aceptaría, como te dice la compañera.
Cómpralo legalizado. Igual luego para legalizar te exigen el oro y el moro y lo de devolver..... ya sabes..... Si no quieren a pleito.
No piques. Si es tan sencillo pues eso, que primero legalicen, escrituren y registren la obra en el Registro de la Propiedad u luego lo compras. Aunque te suban el precio pactado, vale la pena que lo compres limpito.
Saludos
