Buenas tardes, mi padre es propietario del 33,3% de varios terrenos indivisibles, el otro 66,6% es propiedad de un familar. Este familiar esta explotando económicamente los terrenos al margen de mi padre. Pagan el ibi en proporción. ¿Puede explotar estos terrenos sin comunicárselo a mi padre? ¿Tendría que pagarle un alquiler de su 33%? Muchas gracias.
La explotación es una acto de administración, para el que basta el consentimiento de la mayoría en la situación de copropiedad, mayoría que ostenta el partícipe titular de un porcentaje superior; ahora bien, deberá reembolsarte una parte de los beneficios en la misma proporción de la que eres cotitular.