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Titular Catastro

5 Comentarios
 
Titular catastro
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19/04/2012 18:15
Hola, en mi familia tenemos un problema y necesito que alguien me oriente. Mis abuelos por parte de padre murieron y mi padre no sabe quién es el titular de la vivienda. No había testamento ni conocemos la existencia de Escrituras, y puesto que son varios hermanos, la casa lleva "sin dueño" varios años. Mi padre ha ido al Registro de la Propiedad para que le informen de quién es el titular de la vivienda, pero allí no le solucionan nada. Lo único que tenemos es la Referencia Catastral, que hemos obtenido mediante la web del catastro. No se que podemos hacer en este caso: sin testamento, sin saber si hay o no escrituras y sin saber a nombre de que persona está la vivienda.


Muchas gracias de antemano.
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20/04/2012 09:04
hay gente que tiene acceso a los datos catastrales
por ejemplo, un notario podrá decirles si esa vivienda está en catastro a nombre de su padre, o de su abuelo
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21/04/2012 11:07
Perdona, pero los notarios no son investigadores privados. Lo único que hacen, es que cuando se va a firmar una escritura de compraventa, confirman la titularidad a través del Registro de la Propiedad y dejan una reserva de 10 dias para que durante ese tiempo no se puedan hacer inscripciones provenientes de otra notaria.
Para saber los titulares registrales, debes ir al "punto de información catastral" (busca por Internet en tu ciudad, donde está) y allí lo único que te podrán confirmar es si consta ó no a nombre de tus abuelos. La información sobre la identidad del titular catastral, al contrario del Registro de la Propiedad, no es pública. Tal vez.. te lo puedan decir (por si consta alguno de los hijos de tus abuelos) pero no están obligados. En cualquier caso, ¿quien está pagando ahora el IBI?
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21/04/2012 17:53
Ante todo, gracias por la información. El IBI viene a nombre de mi abuelo, fallecido hace unos 25 años. El IBI lo cargan en la cuenta que mi abuela tenia en vida, en la que constan dos de mis tíos ( no se si como titulares de la cuenta o que), y se paga con dinero de dejo mi abuela antes de morir.

Mi padre ya fue al Registro de la Propiedad, pero no le han solucionado nada. El tema de ir al "punto de información catastral", si no están obligados a decir quien es el titular, no se qué más se puede hacer.
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22/04/2012 13:17
Como probablemente ya te habrán informado en el registro, si no tenéis ningún documento que demuestre la propiedad, tenéis que ir obligatoriamente a la vía judicial y aportar pruebas y testigos para poder legalizar la situación de la casa.
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veo
23/04/2012 09:20
si el recibo del IBI está a nombre de tu abuelo, no cabe duda de que en catastro la vivienda está a nombre de tu abuelo
sé que los notarios no son investigadores privados, pero, dentro de la legalidad, cada cual usa sus recursos para buscarse la vida
id a un notario, y veo factible que os resuelva el problema de aceptación de herencia de esa vivienda

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