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Titularidad catastral

1 Comentarios
 
Titularidad catastral
02/12/2017 20:51
MI madre pagó el IBI de un porcentaje de propiedad de un terreno hasta su fallecimiento (2015). Al tramitar el papeleo nos encontramos con que el terreno está registrado a nombre del ayuntamiento.
Este terreno proviene de una junta de compensación, la propiedad inicial era otra que estuvo en la familia durante generaciones.(anterior al 2010)
Este terreno nunca se vendió, donó, permutó,,ni nada. El ayuntamiento intentó (210) inscribirlo en el catastro, y éste le negó la inscripción ya que no acreditaba de manera suficiente la propiedad.
Para complicar mas las cosas, cuando vemos la desorbitada plusvalía, nos percatamos de un error de cálculo y como resultado el valor catastral estaba un 70% de su valor,. Este asunto lo modificó la gerencia territorial y actualizaron .
El ayuntamiento nos informa que el terreno es de su propiedad, pero nos reclama los ibis y plusvalía. No queremos pleitear ya que si en el registro es propietario es el ayuntamiento....
Asumimos que la propiedad es del ayuntamiento, pero ellos nos exigen el pago de los tributos hasta que no se cambie la titularidad en el catastro.
Yo que puedo hacer? me puedo dar de baja en el catastro? El ayuntamiento está disponiendo de ese terreno y yo pago los impuestos. El propietario tiene obligación legal de inscrib. en catastro?
Alguién me puede decir si hay manera, no judicial, de darme de baja del catastro?
gracias
alga
Abarfer
03/12/2017 13:24
Lo adecuado es que pongas el asunto en manos de un abogado especializado en urbanismo.