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Toma decisiones comunidad bienes

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Toma decisiones comunidad bienes
30/04/2014 10:32
Buenos días. Cuatro hermanos son propietarios de un inmueble. Uno de ellos posee la mitad. La otra mitad está repartida a partes iguales entre los cuatro. Osea uno de los hermanos posee mayoría al tener una mitad y la cuarta parte de la otra mitad.

Tengo entendido que las decisiones de administración y uso se toman por mayoría de cuota ¿entonces el hermano que posee mayoría siempre tiene la última palabra sobre quién y como puede usar el inmueble? Por ejemplo decidir cuando está disponible para cada hermano?? ¿Y decidir sobre gastos útiles o mejoras? ¿Qué decisión (a parte de vender todo) no puede tomar el que tiene mayoría?
Gracias

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