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traspaso renta antigua

3 Comentarios
 
Traspaso renta antigua
15/12/2006 15:26
Hola, necesito una respuesta urgente.
Tengo un local alquilado desde 1960, en 1995 se la actualizo la renta con su correspondiente porcentaje.
Acabo de recibir una carta del notario notificandome el traspaso del local.Mis preguntas son
1-El nuevo inquilino puede hacer algún tipo de obra a pesar de uqe en el contrato te tengo desde 1960 no haga mencion alguna de ello ?
2-Cuando llegue el 2014 ( 20 años desde su actualización) ¿Que pasará ?, se le podrá actualizar la renta en condiciones ?
3-Hace unos meses en unos de los servicios hubo una pequelña averia de agua , le permitimos arreglar la averia, pero hoy me he enterado que en ese servicio que anteriomente habia una water de los antiguos , ha sido cambiado por una taza moderna .¿ Eso lo podia hacer ?
Gracias y un saludo
15/12/2006 18:46
hola!primero y es algo de lo que estoy seguro es que no puede hacer ninguna obra sin tu permiso (hacerlo sin tu permiso esa una causa de desaucio)por lo tanto si te lo comunica ,es el momento de arreglar lo que tu digas.emtonces se pueden dar 3 cosas ,que se vaya,que se quede como tu deseas ,que se quede como estaba.por cierto me gustaria que me explicaras el tema de la actualizacion de la renta,osea ¿si se puede negar?¿cuanto tiempo puede estar si se niega?gracias desde ronie9
15/12/2006 21:22
Hola,
Que yo sepa, con los contratos anteriores a 1985 no se les puede actualizar la renta hasta el 2014( 20 años desde una pequeña actualizacion que se calculó en su dia en base a unos porcentajes establecidos con la ley de 1994).Me imagino que llegado ese tiempo el inquilino no se podria negar a pagar la renta que el dueño quisiera, y si no a la calle. Un saludo
18/12/2006 15:25
Hola, me podriais decir, si colocar un suelo de tarima sobre el que hay ,se consideraría obra ( se supone que el inquilino no puede hacer ninguna obra). Gracias de antemano

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