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una instalación que no existe

1 Comentarios
 
Una instalación que no existe
25/01/2004 13:28
En una nueva comunidad, aún no se ha empezado a vivir, se pretende instalar por parte del constructor un motor de fabricación de electricidad que aparece en la oferta de los pisos, pero esto dependerá de que se consigan o no los permisos, Los vecinos no tienen ningún problema si no se pone pero al ser parte de la oferta hay quien la exije. Si no se conceden los permisos se dará por terminado el asunto. Mi pregunta es si en las escrituras debe o simplemente se puede hacer alusión a la citada máquina y al habitáculo donde irá enclavada. Si se dan los permisos se instalará pero caso contrario no. el problema es que esto se sabrá después de la escrituración y entrada de los vecinos a vivir. Esto lo he solicitado anteriormente pero nadie me ha contestado, quizá por haberlo explicado mal. Si la consulta no entra dentro de lo habitual en el foro diganmelo por favor. Gracias
25/01/2004 20:28
Entendemos el planteamiento pero que quiere preguntar usted
Lo logico si va dentro de la propaganda de venta del edificio, el promotor tiene que cumplir con ello, y si el contrato lo dice también, pues quiere decir que no tiene el edificio para entregar, ya que cuando se entrega un edificio se tiene que entregar con todas las licencias y permisos necesarios, tanto del ayuntamiento como del ministerio de industria
Una practica habituala en los promotores es que entregan los edificios que tienen garaje, pero no entregan la licencia de funcionamiento del garaje pues tarda en concederse, por el la comunidad autonoma correspondiente, suelen solo entregar las licencias de los ayuntamientos. Hasta ahora es una práctica que con lleva su riesgo, pero que nadie es cosciente de ello, ejemplo se incendia el garaje del edificio, y al no tener la licencia de funcionamiento ¿pagariía la compañia de seguros?