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unir dos viviendas plantas bajas

3 Comentarios
 
Unir dos viviendas plantas bajas
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21/02/2007 17:18
Buenas tardes, sería de gran ayuda me pudieran asesorar adecuadamente sobre el proyecto que tengo en mente.
Resulta que soy propietario de una vivienda planta baja, y tengo la posibilidad de comprar la planta baja del mismo bloque y comunidad colindante a la mía.
La intención es tirar una pared para unir las dos plantas bajas y hacer una vivienda.
El edificio esta echo de pilares por lo que no existen paredes maestras.
Una vez unidos los pisos, tendré que desmantelar una cocina para poner un cuarto de baño, y eliminar tabiques para nueva distribución y eliminar el WC existente.
Las obras a parte de la pared para comunicarlos solo se realizaran en el nuevo piso que adquiero.

Que pasos tengo que seguir?
Permisos?
Que pasa con el acceso de la vivienda? puedo tapiar una puerta?

Toda ayuda es poca, para poder hacerlo todo correctamente, gracias de antemano,

un saludo

pepa
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21/02/2007 17:56
Por partes ppepepe.
1) La puerta la puede tapiar, pero por el lado interior de su casa, por el otro lado, el que es de todos tiene que seguir teniendo usted una puerta.
2)Para tirar paredes, tiene que pedir permiso a la comunidad, lo mismo para cambiar bajantes.
3) Permiso, solicitar al Presidente de la Comunidad que en la próxima Junta se ponga en el Orden del día Autorización al propietario del bajo para poder unir las dos viviendas, y realizar las obras que sean necesarias.
4) Pedir licencia de obra menor al Ayuntamiento.
5) Puede que le pidan proyecto visado por el Colegio de Arquitectos y realizado por un Técnico.
6) Suerte amigo.
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21/02/2007 18:09
gracias por la rapidez consejogratis, un par de cositas mas, si todo sale bien, tengo que registrar la nueva vivienda como única? Contador de gas? luz? agua?
O tendran que seguir entrando por separado como si de dos viviendas se trataran?
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21/02/2007 18:23
Mas bien lo ultimo, pues no se si tus vecinos te permitan la agrupación registral.