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urbanismo

3 Comentarios
 
Urbanismo
14/11/2010 14:52
la administracion quiere expropiarme parte de mi finca , aunque esta se encuentra en un sector calificado de urbanizable , la parte de la finca que quieren expropiarme es un vial que fué desarrollado con anerioridad para dar acceso al sector colindante, aunque sigue siendo de propiedad privada , ´según la administracion el suelo a expropiar es suelo urbano sin desarrollar, osea rural, sin embargo considero que si el vial fué ejecutado y urbanizado tal como consta en documentacion municipal debería valorarse el suelo partiendo de la base de que se trata de suelo urbanizado. ¿ como puedo defender el tema?
veo
15/11/2010 19:42
lo primero que hay que saber es cuándo de produjo la ocupación efectiva, cuándo se ha iniciado el expediente de expropiación y cuándo se ha aprobado el desarrollo urbanístico que lleva a la expropiación y ocupación

dependiendo de esas fechas, ese suelo tendrá, o no tendrá, derecho a aprovechamiento urbanístico
16/11/2010 09:19
Gracias veo por atenderme. A que te refieres con lo de la ocupacion efectiva, y a que te refieres con lo del desarrollo urbanistico
veo
16/11/2010 12:48
por ocupación efectiva me refiero a cuando la han ocupado, cuando han comenzado con la ejecución de la caja del vial, las canalizaciones, el pavimento, el alumbrado, etc.

dices: la parte de la finca que quieren expropiarme es un vial que fué desarrollado con anterioridad para dar acceso al sector colindante

por desarrollo urbanístico me refiero a cuándo ha sido aprobado el Planeamiento de Desarrollo (Plan Parcial, PERI, Estudio de Detalle, lo que sea, según el tipo de suelo) que incluye ese vial