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Urgente! Vendedor se lleva elementos de la vivienda antes de firmar

5 Comentarios
 
Urgente! vendedor se lleva elementos de la vivienda antes de firmar
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25/05/2014 21:11
Hola a todos!
Tengo una gran duda. Mañana firmo la compraventa de una vivienda. Después de mucho insistir durante un mes, hoy (un día antes de la firma) el vendedor me ha permitido verla de nuevo. Me he encontrado con que el vendedor se ha llevado enchufes, interruptores, espejos del baño, todas las luces (también las empotradas
) parte del cableado, todos los apliques del baño, toalleros, etc, la mampara del baño, ha cambiado los muebles del baño por unos mucho más antiguos y por tanto con grifos antiguos... todo esto dejando los agujeros en los azulejos que me es imposible arreglar, también ha cambiado el horno de la cocina. La vivienda se anunciaba con baños completos y reformados e incluso se mencionaba la marca de los interruptores, lo que evidentemente ahora ya no está como se anunciaba, ni tal como estaba en el momento que pactamos la compra y se firmó el contrato de arras. Dicho contrato lo hicimos de forma particular y en él no se especificaba el contenido de la vivienda, solo los datos del catastro (dirección, metros cuadrados, etc). Qué puedo hacer? Esto es legal? Puede llevarse todo esto? Evidentemente si yo hubiera visto la vivienda en este estado nunca me hubiera decidido a comprarla y mucho menos por el precio pactado. Que puedo hacer?
Gracias por adelantado.
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25/05/2014 22:44
Menudo problema, no firme y punto, será por viviendas, hoy en día salen chollos hasta debajo de las piedras.
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25/05/2014 22:57
Y le regalo los 3000 euros de paga y señal y el coste de la tasación?
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25/05/2014 23:45
La vivienda se anunciaba con baños completos y reformados e incluso se mencionaba la marca de los interruptores, lo que evidentemente ahora ya no está como se anunciaba,

Conserva el anuncio o puede conseguirlo? El anuncio contenia fotos de los baños con el mobiliario que a usted le enseñaron en la 1º visita? fotos de la cocina como estaba cuando usted lo vio?

si es asi creo que deberia consultar con un abogado experto en consumo porque los anuncios son un compromiso y por tanto a usted le estaban vendiendo esos enchufes de marca etz y se podria considerar que el vendedor ha faltado a lo prometido. No soy experta en leyes y por tanto no me atrevo a decir si es un fraude, una estafa o que pero desde luego no le estan vendiendo aquello que le ofertaron.
Por otra parte dice que el piso se ha tasado
Hable con el tasador pues evidentemente el valor del piso cambia si su estado ha sido alterado y degradado. El propio tasador puede servirle como testigo de que se valoro una cosa y usted ha recibido otra por un valor inferior
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25/05/2014 23:51
Todo eso puede servirle para rebajar el precio de compra en el valor de lo "desaparecido" o desistir de la compra pudiendo recuperar la señal pues desde luego el vendedor no ha cumplido su parte

retrase la firma y consulte con un abogado urgentemente y/o pase por la oficina de consumo mas cercana
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26/05/2014 00:51
Hola.
Además de lo que le indica chelinka respecto del anuncio, tenga en cuenta que el tasador hace fotografías de la vivienda.
Además de la declaración del propio tasador, las fotografías y el informe de tasación deberían ser suficientes para acreditar la posible estafa.
Un saludo.

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