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uso domicilio y liquidación de gananciales

5 Comentarios
 
Uso domicilio y liquidación de gananciales
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01/04/2009 12:20
¿al iniciar un procedimiento de liquidación de gananciales se podría eliminar el derecho de uso del domicilio familiar establecido en sentencia firme de divorcio?
Gracias por adelantado
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01/04/2009 13:32
No, una cosa es a quien se adjudique la propiedad de un bien y otra el derecho de uso y disfrute del mismo establecido en una sentencia de separación o divorcio, que habrá de respetarse.

Un saludo
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01/04/2009 14:10
Gracias kalhuo por la respuesta.
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01/04/2009 17:49
en caso de que mi ex lo tiene en usufructo y cuando yo pida la liquidación de gananciales , ella tendra que llegar a un acuerdo conmigo obligatoriamente ? , vender el piso a un 3º o que uno de los 2 se quede con la parte del otro ?
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01/04/2009 20:20
según creo q no estoy segura y por lo q dice kalhuo podeis liquidar de mutuo acuerdo y uno comprar su parte al otro pero si ella no está de acuerdo creo q la opcion es q la casa salga a subasta con la carga del uso si hay hijos hasta su independencia.
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02/04/2009 12:24
Como he dicho, la propiedad no tiene nada que ver con un derecho de uso y disfrute (que no usufructo, son cosas distintas). Puede ser que liquidando los gananciales, se adjudique la casa a los dos y ella continúe viviendo en ella en virtud de ese derecho de uso, a no ser que ese uso se le hubiera atribuido sólo hasta la fecha de la liquidación de los gananciales.

Ud podría vender su parte de la casa, pero quien la compre deberá respetar el derecho de uso. Es decir, que hasta que ese derecho de uso no se extinga con la independencia económica de los hijos, ella y los hijos podrá permanecer allí sea quien sea el propietario de la misma, ya que la carga de ese uso es anterior a la fecha de adquisición de la propiedad por el nuevo propietario. Eso sí, para ello el derecho de uso deberá ser inscrito en el registro de la Propiedad.

Un saludo

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