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Usucapion
Mi consulta es la siguiente tras la muerte de mi abuela en 1982 no habia hecho testamento y los bienes que tenia algunos se metieron en la declaracion de herederos y otros no mis tios nos dieron un piso a nosotros que no estaba en la declaracion y que no estaba todavia puesto a nombre de mi abuela solo tenia el contrato de compraventa por diversos problemas familiares ese piso no se ha puesto todavia a nuestro nombre y no queremos hacer expediente de dominio porque existe mala relacion con la familia.
Nosotros estamos pagando todos los gastos de ese piso la contribucion,luz, agua ect es posible poner a nuestro nombre el piso mediante la usucapion.
Gracias
Nosotros estamos pagando todos los gastos de ese piso la contribucion,luz, agua ect es posible poner a nuestro nombre el piso mediante la usucapion.
Gracias
Hola alegato,
Para adquirir por usucapión faltan datos fundamentales, usted dice que abonan los gastos, pero no indica si la poseen desde entonces, en concepto de dueños, de forma continuada, sin interrupción y de forma pública y pacífica.
Si se cumplen todos esos requisitos, el tiempo para adquirir por usucapión es:
En la usucapión inmobiliaria el tiempo es de diez o veinte años si la usucapión es ordinaria y de treinta si es extraordinaria. La usucapión ordinaria se consuma por la posesión de diez años entre presentes y de veinte entre ausentes, entendiéndose por ausente el que reside o ha residido, durante el tiempo que la usucapión ha durado, en país extranjero o en ultramar. La usucapión extraordinaria se consuma por el transcurso de treinta años sin necesidad de título o de buena fe y sin distinción entre presentes y ausentes.
Saludos,
Para adquirir por usucapión faltan datos fundamentales, usted dice que abonan los gastos, pero no indica si la poseen desde entonces, en concepto de dueños, de forma continuada, sin interrupción y de forma pública y pacífica.
Si se cumplen todos esos requisitos, el tiempo para adquirir por usucapión es:
En la usucapión inmobiliaria el tiempo es de diez o veinte años si la usucapión es ordinaria y de treinta si es extraordinaria. La usucapión ordinaria se consuma por la posesión de diez años entre presentes y de veinte entre ausentes, entendiéndose por ausente el que reside o ha residido, durante el tiempo que la usucapión ha durado, en país extranjero o en ultramar. La usucapión extraordinaria se consuma por el transcurso de treinta años sin necesidad de título o de buena fe y sin distinción entre presentes y ausentes.
Saludos,
Mire, todo lo que le dice katia, sacado del google, es teoría...ella no sabe, porque no es abogada, como se usucupe, y si no que le explique, yo estoy muy interesada, como se gana la usucapión. Venga katia explica por tu experiencia como se gana la usucapión, no con el copia y pega.
Cuando tenga dudas consulte con un abogado de verdad en su despacho y no en un foro.
Cuando tenga dudas consulte con un abogado de verdad en su despacho y no en un foro.
No es fijación con usted, la semana pasada usted me boicoteo y me insultó porque yo soy una profesional y estaba aconsejando como tal y no coincidia lo que yo decían ustedes que obviamente como aficionados que son no daban ni una, como nadie les ve dicen lo que les viene en gana confundiendo al personal.. me dijo algo así como que yo era una vegüenza para la profesión y sabe una cosa, a los abogados no nos gustan estos foros porque hay intrusismo...¿sabe lo que es el intrusismo?... pues siga practicandolo y diga que es abogada sin serlo.
Alegato, doy por supuesto que toda la teoría que le han pegado ya la sabe porque el google lo sabe usar todos los que entran en internet y aquí la amiga katia se cree que los demás son tontos.
Voy al grano, que es lo que a usted le interesa. La usucapión se gana por prescripción, debe poseer a titulo de dueño aunque haya transcurrido los 30 años, no vale ser mero detentador, pero sobre todo y eso es lo que querrá saber es que tiene que instar el correspondiente declarativo de dominio, asi que tendrá que ir a juicio, la única diferencia es que en el expediente de dominio, que es jurisdicción voluntaria, los familares se pueden oponer con el titulo que posean cuando sean citados, y en el declartivo de dominio si se le oponen usted alega prescripcvión adquisitiva o usucapión...Pero a juicio tiene que ir.
Voy al grano, que es lo que a usted le interesa. La usucapión se gana por prescripción, debe poseer a titulo de dueño aunque haya transcurrido los 30 años, no vale ser mero detentador, pero sobre todo y eso es lo que querrá saber es que tiene que instar el correspondiente declarativo de dominio, asi que tendrá que ir a juicio, la única diferencia es que en el expediente de dominio, que es jurisdicción voluntaria, los familares se pueden oponer con el titulo que posean cuando sean citados, y en el declartivo de dominio si se le oponen usted alega prescripcvión adquisitiva o usucapión...Pero a juicio tiene que ir.
Mire maribel, yo no voy a discutir, es la última vez que me dirijo a usted, para explicarle claramente el motivo por el que le dije que era usted una verguenza para la profesión, usted insulta descaradamente a todo el que no está de acuerdo con lo que dice, muchas, muchas veces hay divesidad de opiniones, en ocasiones contradictorias, dependiendo de que lado se vean las cosas, algunas son incuestionables, pero otras, muchas sí son cuestionables, ésto parece no admitirlo, siendo que es la base de todos los pleitos, dos posturas enfrentadas siempre
No me haga caso si no quiere, pero siempre hay que guardar las formas y mostrar educación, SIEMPRE, aún no compartiendo lo que se está diciendo, hay formas de decirlo sin ofender a nadie.
Su opinión francamente me importa un bledo, pero sí he de decirle que en esta profesión, conozco muy pocos abogados tan faltos de educación y de saber estar como usted.
Reconozco que es usted la única persona a la que le he dicho que es una verguenza para la profesión, pero es que en algunas intervenciones suyas, da verguenza leer sus insultos, menosprecios e improperios que lanza indiscriminadamente.
Saludos,
No me haga caso si no quiere, pero siempre hay que guardar las formas y mostrar educación, SIEMPRE, aún no compartiendo lo que se está diciendo, hay formas de decirlo sin ofender a nadie.
Su opinión francamente me importa un bledo, pero sí he de decirle que en esta profesión, conozco muy pocos abogados tan faltos de educación y de saber estar como usted.
Reconozco que es usted la única persona a la que le he dicho que es una verguenza para la profesión, pero es que en algunas intervenciones suyas, da verguenza leer sus insultos, menosprecios e improperios que lanza indiscriminadamente.
Saludos,
Usted me ha propinado más insultos y solo porque le he dicho una VERDAD, que no es abogada, eso le ha sentado fatal, quizá sea su sueño y está en ello, pero solo es eso... no va más lejos porque está más verde que una aceituna...no se trata de opiniones divergentes si son cuestionables o no, hay cosas que EVIDENCIAN DESCONOCIMIENTO y que no se es lo que dice ser... vuelvo a preguntarle ¿sabe lo que es el intrusismo profesional?.
Perfectamente, a la vista de alguna de sus intervenciones, pienso que se hace por ser abogada sin serlo ¿le parece suficiente descripción de intrusismo?
Personalmente no le he propinado insulto alguno, sólo le he puesto de manifiesto su falta de educación, claramente constatable por cualquiera en aquel hilo, y para su desgracia también en otros.
Puede usted pasar de mi totalmente, yo a partir de ahora es lo que voy a hacer con usted, no me gusta ni como abogada -si es que lo es, reitero lo del otro post, lo siento por sus clientes, especialmente por los imputados por delitos en LVG- ni tampoco como persona.
Saludos,
Personalmente no le he propinado insulto alguno, sólo le he puesto de manifiesto su falta de educación, claramente constatable por cualquiera en aquel hilo, y para su desgracia también en otros.
Puede usted pasar de mi totalmente, yo a partir de ahora es lo que voy a hacer con usted, no me gusta ni como abogada -si es que lo es, reitero lo del otro post, lo siento por sus clientes, especialmente por los imputados por delitos en LVG- ni tampoco como persona.
Saludos,
Cuando entré la semana pasada dí unos consejos y usted y otros afine a usted me descalificaron de una forma que ahí está...yo no me he inventado nada...ahí están los hilos en los que como profesional daba unos consejos y a los que a continuación me increpaban por lo que había dicho uted y sus amigos NO PROFESIONALES y hay cuestiones de mucha gravedad como es la violencia de género, como para que se desapruebe un asesoramiento responsable y basado en la más absoluta legalidad por quién NO ES PROFESIONAL...eso puede tener responsabilidad y el hecho de escribir en un foro con un apodo no libra a nadie. Yo tengo registrado en esta web mis datos también como profesional porque estoy suscrita y me mandan periodicamente información. Espero que usted sea también profesional como dice porque el tema de la violencia de género es muy serio como para vanalizarlo como ustedes hicieron en ese hilo. HAY QUE SER RESPONSABLES.
No me deja más opción que contestar.
Verá usted puede tener la opinión que tenga, y yo y otras personas otras, a mí me pareció desafortunado que aconsejara a una persona inocente -según decía- imputada de un delito de violencia de género, tema donde abundan muchas denuncias, en mi opinión es un error conformarse, cuando los hechos denunciados no son ciertos.
Usted puede tener otra opinión diferente, es cierto que en algunos casos, se condena a hombres inocentes, pero en mi opinión se debe defender, también conozco algunos abogados, que por comodidad, o por trabajar poco, aconsejan conformidad ¿tal vez pertenece usted a ese grupo?
Precisamente porque la LVG es, a mi manera de ver, tremendamente discriminatoria para los hombres, pienso que hay que defender a todos los hombres INJUSTAMENTE denunciados, por eso, porque hay que ser responsable, me pareció tan desafortunada su intervención.
Y le reitero que puede usted opinar diferente, sin problema, lo que no le toleré entonces, ni le voy a permitir ahora son sus descalificaciones, ese es el motivo de mi opinión sobre usted, le aconsejo -si me permite un consejo, que creo que va a ser que no- que se controle, en este y en cualquier otro ámbito de su vida, de verdad que le irá mejor.
Por mi parte no tengo nada más que decirle.
Un saludo,
Verá usted puede tener la opinión que tenga, y yo y otras personas otras, a mí me pareció desafortunado que aconsejara a una persona inocente -según decía- imputada de un delito de violencia de género, tema donde abundan muchas denuncias, en mi opinión es un error conformarse, cuando los hechos denunciados no son ciertos.
Usted puede tener otra opinión diferente, es cierto que en algunos casos, se condena a hombres inocentes, pero en mi opinión se debe defender, también conozco algunos abogados, que por comodidad, o por trabajar poco, aconsejan conformidad ¿tal vez pertenece usted a ese grupo?
Precisamente porque la LVG es, a mi manera de ver, tremendamente discriminatoria para los hombres, pienso que hay que defender a todos los hombres INJUSTAMENTE denunciados, por eso, porque hay que ser responsable, me pareció tan desafortunada su intervención.
Y le reitero que puede usted opinar diferente, sin problema, lo que no le toleré entonces, ni le voy a permitir ahora son sus descalificaciones, ese es el motivo de mi opinión sobre usted, le aconsejo -si me permite un consejo, que creo que va a ser que no- que se controle, en este y en cualquier otro ámbito de su vida, de verdad que le irá mejor.
Por mi parte no tengo nada más que decirle.
Un saludo,
En ese hilo yo contesté lo que pongo bajo( he copiado de allí ) y no veo que tiene de dicriminatorio lo que dije. Yo no me refiero a ese post sino a otro en la que un chico decía que su padre vejaba a su madre insultandole y llegando incluso a pegarle. Yo le consejé que denunciara antes de que fuese la cosa a mayores y usted y sus amigos decian que si mediación que si un cura y cualquier cosa menos denunciar, cuando es lo que hay que hacer en esos casos...Y no tengo nada de discriminación hacia los hombres, actualmente llevo varios casos de denuncias penal contra hombres por abandono de familia y creame que están muy satisfechos con mi trabajo, tanto que han pedido le asignen de nuevo mi defensa en las modificacione de medidas definitas de divrcio (civil) que hay que hacer. También asisto a hombres acusados de violencia y la defensa que hago es exactamente igual que la que le hago a una mujer maltratada, busco todo los resortes legales que le puedan beneficiar.
Autor: maribel25 fecha: 07/06/2009
es que en un foro yo no puedo decirle que no haga lo que le pide su abogado que por otra parte tiene todas las diligencias y conoce al tribunal, es decir que sabe de antemano como funcionan allí las cosas y por otro lado es lo que tiene las conformidades que resulta muy cómoda y a veces no se defiende como se debiera, lo digo en sentido general. Lo que me extraña es que no se haya conformado todavía pues se hace en la instrucción el mismo día, en fin usted verá, vuelva a hablar con su abogado y que le explique con detalle las consecuencias de no conformarse.
Autor: maribel25 fecha: 07/06/2009
es que en un foro yo no puedo decirle que no haga lo que le pide su abogado que por otra parte tiene todas las diligencias y conoce al tribunal, es decir que sabe de antemano como funcionan allí las cosas y por otro lado es lo que tiene las conformidades que resulta muy cómoda y a veces no se defiende como se debiera, lo digo en sentido general. Lo que me extraña es que no se haya conformado todavía pues se hace en la instrucción el mismo día, en fin usted verá, vuelva a hablar con su abogado y que le explique con detalle las consecuencias de no conformarse.
Yo no hablo de ese hilo, disculpe, hablo de otro en el que me increpó gravemente a mí y a otros foreros, por el hecho de aconsejar a un hombre imputado de malos tratos -según él FALSOS- donde usted le ofrecía dos opciones y que eligiera entre conformarse o ser condenado, yo le aconsejé no conformidad y defender su inocencia, precismente esa responsabilidad a la que usted se refiere más arriba, me impide aconsejar conformidad cuando se es INOCENTE.
En todo caso, el ver el asunto desde un punto diferente al suyo, no le faculta a descalificar a nadie.
En cuanto al otro hilo, me limité a sugerir la mediación como posible solución del conflicto.
En mi opinión tan deleznable es denunciar hechos falsos, como no denunciar la violencia, sea del tipo y género que sea.
Un saludo,
En todo caso, el ver el asunto desde un punto diferente al suyo, no le faculta a descalificar a nadie.
En cuanto al otro hilo, me limité a sugerir la mediación como posible solución del conflicto.
En mi opinión tan deleznable es denunciar hechos falsos, como no denunciar la violencia, sea del tipo y género que sea.
Un saludo,
y esta -le pego - su aportación al hilo que yo no compartí ni puedo hacerlo ahora:
Autor: maribel25 Fecha: 06/06/2009
"Bueno en realidad lo que se juega es pagar multa o no ya que le quedan antecedentes tanto si se conforma como si le condenan...usted verá, todo depende de las pruebas que tenga la otra parte ¿ que pena y multa solicita el fiscal ?. "
Pido sinceras disculpas a Alegato por esta invasión de su hilo.
Un saludo,
Autor: maribel25 Fecha: 06/06/2009
"Bueno en realidad lo que se juega es pagar multa o no ya que le quedan antecedentes tanto si se conforma como si le condenan...usted verá, todo depende de las pruebas que tenga la otra parte ¿ que pena y multa solicita el fiscal ?. "
Pido sinceras disculpas a Alegato por esta invasión de su hilo.
Un saludo,
Ahí está toda mi intervención, si no sabe leer, aprenda. Vuelvo a repetir que digo que las conformidades resultan cómodas y que consulte con su abogado, siempre he dicho eso, y lo de que no se como no se ha conformado no me refiero a que se conforme sino que le pregunto porque la conformidad cuando hay una pena de trabajos en beneficioo a la comunidad se hace en la instrucción a no ser que no se conforme y como él preguntaba, me extrañaba que no lo hubiese hecho en la instrucción, todo lo que digo es basado en la experiencia que tengo, cosa que solo puede entender alguién también con experiencia y por eso usted no se ha enterado de nada porque solo es una aficionada a escribir en foros y si ese no el el hilo ponga el que usted dice porque a lo mejor yo no me he enterado de lo que he dicho. Solo hay que copiar el link y pegarlo aquí.
Http://www.Porticolegal.Com/foro/familia/494342/malos tratos
Http://www.Porticolegal.Com/foro/familia/494342/malos tratos
Si y qué... Es lo cierto, le digo que baraje esas dos posibilidades, si le van a condenar le quedará antecedentes y si se conforma también con lo cual si va a juicio puede que le condenen ( le quedará antecedentes ) o puede que le absuelvan y entonces no le queda antecedentes, a eso me refería, a que lo único que se juega es pagar una multa en caso de condena, que se la quitan si se conforma, como decía que solo le había pedido el fiscal trabajos en beneficio de la comunidad. en la instrucción se pide menos pena ( rebaja de un tercio ) para que se conforme, si no se conforma le ponen más pena, en ese caso más pena sería una multa solo, pero al bno tener yo las diligencias y si su abogado le remito a él para que le aconseje. No he dicho nada de lo que tenga que avergonzarme ni arrepentirme, solo ha sido vuestra apreciación de personas que no sabeis de qué va la cosa, por eso sé que usted no es abogada ni ninguno de los intervinientes.
Sinceramente su opinión me importa un bledo, trate de rectificar que no hay problema, ese fué su desacierto, en mi opinión, que ni contemplaba la posibilildad de absolución.
No digo que se averguence o arrepienta, aunque algunas de sus intervenciones si debería llevarle a eso, sobre todo pos sus improperios y descalificaciones.
Por mi parte, acabo con esto con usted no merece la pena tratar de razonar con alguien tan obtuso y con tantas limitaciones como usted, puede decir lo que quiera, en cuanto a mi profesión yo estoy contenta con ella, mis clientes también lo están y si los suyos lo están con usted, pues todo bien, aunque si en su trabajo es tan mala como cuando dice "POR ESO SE QUE USTED NO ES ABOGADA" no parece que tenga grandes posibilidades de éxito, pero en fin, desde luego ese no es mi problema.
Yo voy a pasar de usted, puede hacer lo mismo y nos evitamos enfrentamientos.
No digo que se averguence o arrepienta, aunque algunas de sus intervenciones si debería llevarle a eso, sobre todo pos sus improperios y descalificaciones.
Por mi parte, acabo con esto con usted no merece la pena tratar de razonar con alguien tan obtuso y con tantas limitaciones como usted, puede decir lo que quiera, en cuanto a mi profesión yo estoy contenta con ella, mis clientes también lo están y si los suyos lo están con usted, pues todo bien, aunque si en su trabajo es tan mala como cuando dice "POR ESO SE QUE USTED NO ES ABOGADA" no parece que tenga grandes posibilidades de éxito, pero en fin, desde luego ese no es mi problema.
Yo voy a pasar de usted, puede hacer lo mismo y nos evitamos enfrentamientos.
Eso es lo que usted quiere creer, yo no he estado desacertada en ningún momento, usted es la que no da ni un palo al agua y sigue diciendo que es profesional...Siga jugando al intrusismo y amparandose en su nick para confundir a la gente. Es una pena que los verdaderos profesionales no entren por no mezclarse con intrusos como usted que se dedican a descalificar cuando les corrigen las meteduras de pata. Lo de pasar de mi es porque no quiere que siga diciéndole que es una intrusa.
Uste ha estado DESACERTADA Y MUCHO, en ese hilo y en otros, tanto hablar de intrusismo, a cualquiera le va a parecer que la intrusa es usted, es normal que los abogados se vayan, no puede soportarse a gente como usted, si sabe algo lo aporte y si no deje a la gente tranquila, que está prestando un servicio desinteresado y altruista, no estamos aquí para aguantar sus malos modos.
Si eres abogada, como ya te dijeron una vez, debe ser porque en esa facultad bajaron el listón, y después tus actuaciones son bochornosas, aprende un poco de urbanidad y después hablamos de derecho.
Ya lo he dicho varias veces, reconozco mi torpeza tratando de que razone alguien como tú, para mí a partir de ahora te has vuelto invisible.
Si eres abogada, como ya te dijeron una vez, debe ser porque en esa facultad bajaron el listón, y después tus actuaciones son bochornosas, aprende un poco de urbanidad y después hablamos de derecho.
Ya lo he dicho varias veces, reconozco mi torpeza tratando de que razone alguien como tú, para mí a partir de ahora te has vuelto invisible.
Cuando yo entré aquí YA NO HABÍA ABOGADOS, así que los habrán echado usted y sus amiguitos...la verdad es que esto está muy aburrido porque no hay nadie que aporte nada interesante y como casi todo lo que dice usted es errado, pues ejerceré de mosca cojonera como usted dice y haré una labor altruista deshaciendo lo mal hecho...eso también es ayudar... usted los lía y yo los deslío...además como habla de mi educación si yo le hablo de usted y usted me habla de tú...
